[摘要] 仅今年上半年就有5家房企销售额达到千亿以上,排行榜的前十名均达到500亿以上的销售额。排行榜前十的房企其中大部分都在青岛有项目,这些大鳄在青表现如何?
【恒大】
全国:销售额1428.1亿
青岛:销售额8.52亿
一直以来,房产大鳄恒大都徘徊于青岛门外,去年年底恒大借助接手青岛新世界正式宣布进入青岛市场。
接手新项目后,恒大将项目更名为恒大金沙滩,这也是恒大在青岛的第一个项目。自从改为恒大金沙滩后6月首次开盘,目前在售高层5#、6#、7#、8#,建面106-180㎡户型,起价9668元/㎡,上半年恒大金沙滩实现销售85234.13万元。
今年恒大又接盘嘉凯城,这意味着青岛的嘉凯城打造的时代城也将归属于恒大,恒大一年之内“借壳”在青岛已有两个项目,下半年或将有更好的“收成”。
【碧桂园】
全国:销售额1226.2亿
青岛:销售额3.9亿
碧桂园也是千亿房企一线阵营的一员,而碧桂园在青岛则主要深耕近郊片区,在青岛棘洪滩打造的青岛碧桂园是碧桂园在青岛版图上的唯一项目,上半年实现销售额38998.58万。
青岛碧桂园项目位于棘洪滩街道办事处附近,紧邻动车小镇,总占地383亩,总建筑面积351682㎡。2014年开始建设开盘,产品类型为洋房和高层,销售一直不温不火,今年以来经过多次加推,近期推出了收官力作——汇景峰84-128㎡洋房。
【绿地】
全国:销售额1120亿
青岛:销售额2.77亿
绿地和万科一直是“房企大哥”轮流做,而今年上半年绿地的销售额为1120亿,在全国房企排行榜上仅位居第四位,与万科的1877.7亿相比略为“逊色”。绿地在青岛的项目有欢乐滨海城绿地和李沧绿地香颂两个,两个项目实现销售27694.04万,其销售主要来源于欢乐滨海城的绿地项目。
欢乐滨海城的绿地今年推出三期绿地阅海府邸,目前1#、13#、15#、16#、18#、19#在售,户型建面85-135㎡,总体均价11000元/㎡。
绿地香颂位于京口路和重庆路交界处,其住宅项目今年年初已经基本售罄,在推的主要是商铺和写字楼,办公楼建面约80-1400㎡,均价11000元/㎡,商铺户型建面约30-2500㎡,起价22000元/㎡,均价26000-27000元/㎡。
除了这些房企大鳄在青岛掘金外,青岛的本土房企海尔和海信表现也十分的抢眼,海尔和海信分别位列青岛房企销售金额榜单的第二和第四。海尔地产凭借多个项目开花实现总销售额364044.38万,销售面积331004.92㎡;海信今年上半年的成交额为256688.98万元,实现销售面积179912.35㎡。
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