[摘要] 9月21日,青岛市规划局发布最新规划公告,台东商圈将再添一处大型商业综合体。根据规划,恒泰台东一路改造项目将规划建造一栋堤上层,地下4层的商业建筑,并与青岛地铁1号线合建。

青岛新闻网房产9月22日讯(记者 朱雅青)昨日,青岛市规划局官方网站发布最新规划,台东商圈内将再添一处大型商业综合体,恒泰台东一路改造项目规划正式亮相,该项目规划将建造一栋地上5层,地下4层的商业综合体,将与青岛地铁1号线无缝衔接。


项目夜景效果图

项目位置图

根据最新规划,恒泰台东一路改造项目位于青岛市台东商圈核心位置,北临台东三路、西近威海路,南临台东二路,东临人和路,地理位置十分优越,交通便利,商业发达,基地方正。该项目将与青岛地铁1号线合建,规划为一栋地上5层、地下4层的商业综合体。项目占地面积2618.8㎡,总建筑面积12070.13㎡,其中地上建筑面积7070.09㎡,地下建筑面积5000.04㎡,容积率2.7㎡,建筑密度69%,地下停车位50辆。

项目鸟瞰效果图

项目经济技术指标

恒泰台东一路改造项目规划可满足对周边现状建筑的规范要求,为保证周边住宅日照的要求,建筑采用退台体量形式,通过对建筑业态布局的设计,建筑形象的塑造,交通影响体系的组织,景观环境的点缀等来实现整个项目的社会价值。另外,项目屋顶将采用局部种植屋面,创造良好的景观环境,同时结合先进的建筑节能措施降低建筑能耗,建成为改善周边环境,提升区域价值的绿色建筑。

项目总平面图

从地理位置上看,建成后的恒泰台东一路改造项目地处繁华的台东商圈中心位置,紧邻万达、利群两大商业综合体,未来可形成三足鼎立之势。据悉,2013年该区域被市北区列为危旧房改造片区,目前,该区域内大多数老式临街商铺已经搬迁。恒泰的入驻,将进一步提升台东商圈的整体商业氛围,成为区域内新兴的复式商业中心。


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