[摘要] 根据青岛网上房地产公布数据统计，上周（7.15-7.21）青岛市共成交新房3392套，环比前一周微涨1.1%；成交面积368267.27㎡，环比前一周下降8.65%。其中住宅的成交量为2838套，成交面积324600.9㎡。
青岛新闻网7月23日讯 (实习记者 胡燕云) 根据青岛网上房地产公布数据统计，上周（7.15-7.21）青岛市共成交新房3392套，环比前一周微涨1.1%；成交面积368267.27㎡，环比前一周下降8.65%。其中住宅的成交量为2838套，成交面积324600.9㎡。
从每日成交行情来看，上周青岛新房成交套数和成交面积的峰值均出现在7月20日，当日成交套数为606套，成交面积66797.18㎡。最低成交日为7月15日，当日成交新房239套，成交面积26526.6㎡。7月16日、7月17日和7月19日新房日成交数量均在500套以上，分别为558套、582套和517套。
从分区成交行情来看，西海岸上周新房成交1029套，位列各区榜首，成交面积104795.61㎡；即墨区上周新房共成交615套，成交面积71528.27㎡，夺得区域成交亚军；胶州凭借497套的新房成交数据，获得上周区域榜单第三名，成交面积56018.32㎡。
“第二梯队”，莱西上周新房成交325套，成交面积32825.96㎡；城阳区成交新房283套，成交面积31443.65㎡；平度新房成交198套，成交面积22088.04㎡；高新区成交新房140套，成交面积16874.35㎡；
单从成交量来看，主城各区已经彻底退到了“第三梯队”，其中市北区上周成交新房138套，成交面积12001.6㎡。李沧上周成交新房102套，成交面积11081.44㎡。市南区上周成交新房22套，依然是所有区市中成交量最少的，新房成交面积仅2747.14㎡；崂山上周成交新房43套，仅高于市南区，一周新房成交面积6862.89㎡。
另据统计，上周青岛新房住宅成交套均面积为114.38㎡，可见7月份大户型依旧是青岛新房成交的主流户型，新房市场房子“越卖越大”成了一种市场现象。
从区域成交情况来看，西海岸新房成交一直领先，近郊片区如即墨、胶州，如今也已发展成为青岛新房市场绝对的成交主力；而市南、市北和崂山等主城区，受新盘入市量、价格等因素影响，新房成交量越来越萎缩。而且从目前市场一线实际情况来看，这种状态还将会维持相当长的一段时期。
