上周二手房共交易828套 环比降5.48% 莱西强势跻身区域三甲

青岛新闻网7月23日讯（实习记者 刘秋娜）七月第三周，青岛二手房市场交易量持续下滑。根据青岛网上房地产公布的最新数据统计，上周（7月15日－7月21日）青岛二手房共成交828套，环比前一周下降5．48％，成交面积75811．77㎡。其中普通二手住宅成交738套，成交面积63269．46㎡。

从每日成交行情来看，除7月15日和7月21日之外，上周其他单日二手房成交量均超过150套。其中成交套数峰值出现在7月17日，单日二手房成交量达到了167套，成交面积为16134．81㎡。成交最低点出现在7月15日（星期日），当日成交量仅为13套。

从各区二手房交易详情来看，黄岛以微弱优势胜过市北夺得二手房一周成交的冠军，一周房源交易176套，成交面积为15061．04㎡；市北紧随其后，上周二手房交易175套，成交面积为11966．07㎡；值得一提的是，莱西上周二手房成交91套，位居区域成交季军，单周二手房成交面积7912．54㎡。

其他区域，上周市南二手房成交80套，成交面积6198．28㎡；李沧二手房成交78套，成交面积5606．93㎡；城阳二手房成交71套，成交面积7167．34㎡；即墨二手房成交67套，成交面积12680．7㎡；胶州二手房成交38套，成交面积3301．76㎡；崂山二手房成交31套，成交面积3904．05㎡；平度二手房成交20套，成交面积1920．13㎡；胶南上周二手房成交量仍处于“零成交”状态。

从数据显示来看，七月第三周青岛二手房每日成交曲线相对平稳，成交房源套均面积并无大幅变化。交易的主力除了市北和黄岛，莱西跃入区市排行前三甲。不难看出，人们口中的“近郊片区”和“远郊片区”正向二手房传统热区发起冲击，郊区二手房市场正在逐渐热闹起来。