[摘要] 今天上午，位于城阳街道的一宗住宅地块走上拍卖台，最终被城阳街道小寨子社区居民委员会以底价收入囊中，成交单价682元/㎡。据悉，该地块土地总面积5846 ㎡，规划建筑总面积7015.2 ㎡。
青岛新闻网房产9月25日讯（记者 王亚男）今天上午，位于城阳街道的一宗住宅地块正式拍卖，最终被城阳街道小寨子社区居民委员会以底价收入囊中，成交单价仅为682元/㎡。该地块土地总占地面积5846 ㎡，规划建筑总面积7015.2 ㎡。
根据拍卖公告显示，此次出让的地块位于城阳区城阳街道中城路东、春阳路南、仁和居西区，土地面积5846 ㎡，规划建筑面积7015.2 ㎡，竞买保证金4784366元，起始价682元/ ㎡。该地块的土地总面积土地用途为城镇住宅用地，容积率＞1.0≤1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，出让年限70年。
从地理位置上来看，这宗地块占地面积虽然“袖珍”，但位于城阳中心区域正阳路商圈，紧邻正阳路、中城路和春阳路多条城市主干道，交通条件十分便利。周边还有利群、家佳源、丽达、红星美凯龙、城阳区实验中学、青岛农业大学、城阳人民医院等齐全的商业、学校以及医疗配套。此外，该地块不紧挨主干道，可谓闹中取静。加之又是一宗纯住宅地块，可开发利用程度相当高。
按图索骥，此次成功出让的这幅地块周边目前已经有不少在售新盘，如银盛泰博观一品、天一仁和财富中心、鲁邦国际风情街、鲁昊万霖的花园、海信观澜等项目，物业类型包含住宅、商铺、公寓多种类型。其中高层均价在18000—19000元/㎡上下，公寓价格在11000元/㎡上下，洋房价格在33000-36000元/㎡上下。
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