上周青岛新房成交3917套 胶州夺冠平度挤进前三

青岛新闻网房产11月5日讯  上周青岛新房市场继续稳步回温。根据青岛网上房地产公布的数据统计，上周(10月28日-11月3日)青岛新房共成交3917套(其中住宅成交3390套,占新房总成交量的86.55%)，环比前一周上涨7.70%；成交面积为439067.74㎡，环比上涨11.60%。经过两周的回温，当前楼市成交已经和十一长假前的成交量基本持平。

从每日新房成交行情来看，上周青岛新房成交量、成交面积的峰值均出现在10月31日，成交套数为855套,单日新房成交面积为95081.23㎡。最低成交日出现在11月3日，当日罕见地出现了“零”成交。除10月28日、11月3日外，其它单日新房成交套数均超过500套。

分区来看，胶州再次荣登新房成交冠军，一周新房成交1214套，成交面积为135959.48㎡；西海岸以803套的成交量夺得亚军，成交面积为93472.32㎡；平度市首次挤进新房区域成交“前三甲”，上周新房成交410套，成交面积47245.19㎡。这三个区市的新房成交总量为2427套，占据了青岛新房成交量的62%。

其他区域，城阳区上周成交新房348套,成交面积33267.81㎡，位列区域成交榜的第四名；高新区上周新房成交299套，成交面积37798.92㎡；即墨区上周新房成交260套，成交面积28871.9㎡；莱西市上周成交新房179套，成交面积21757.52㎡。

主城区中，李沧上周新房成交231套，成交面积20840.05㎡，位列主城区成交第一名；市北上周新房成交140套，成交面积14407.57㎡；崂山区上周新房成交24套，成交面积3028.34㎡；市南上周新房成交9套，成交面积2418.64㎡。

综合来看,目前青岛新房市场成交量开始稳步回升,楼市低沉状态有所改善,与“金九”时期成交量差距也在不断缩小。

同时,开发商也在积极筹备年底前开始大批量推盘，数量相当可观的新房源将要集中上市。据青岛新闻网房产频道统计,2018年11月青岛预计将有28个新盘入市。其中,西海岸、胶州和城阳仍是推盘大户。此外,市内四区也将有5个新项目上市加推。打算在主城区置业的购房者而言,11月或许是一个出手的好时机。至于年底青岛楼市还会给我们带来哪些惊喜,让我们拭目以待~

【延伸阅读】

上周青岛二手房成交642套 环比小幅下跌3.02%

根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(10月28-11月3日)青岛二手房共成交642套,环比前一周下降3.02%,成交面积62538.55㎡。其中普通住宅成交579套,成交面积53925.51㎡~（点击查看详情>>）