[摘要] 12月6日，黄岛区国土资源和房屋管理局发布最新土地拍卖公告，决定以拍卖方式出让三幅储备地块的国有建设用地使用权
青岛新闻网房产讯（记者 朱雅青）12月6日，黄岛区国土资源和房屋管理局发布最新土地拍卖公告，决定以拍卖方式出让三幅储备地块的国有建设用地使用权，这三宗地块都位于黄岛区中德生态园附近，土地总面积175369平方米，规划建筑面积213185.65平方米，土地形态涵盖科研与商服混合用地、中小学教育用地和医疗卫生用地。
土地拍卖信息
编号HD2018-3171、HD2018-3172、HD2018-3173地块大致位置图
根据公告显示，编号HD2018-3171地块具体位置位于黄岛区团结路南侧、山东省青岛市第九中学（新校区）北侧，土地面积94731平方米（其中科研用地71048.25平方米、商服用地23682.75平方米），规划建筑面积127886.85平方米（其中科研95915.14平方米、商服31971.71平方米），土地用途科研与商服混合用地，容积率≤1.35，建筑密度≤30%，其中科研与商业建筑面积比例为75:25，绿地率≥35%，出让年限为科研50年、商服40年，拍卖起始价918元/平方米，出让起始总价11740.0128万元，竞买保证金11740.0128万元，接近1.2亿元。
编号HD2018-3172地块具体位置位于黄岛区中德生态园内，生态园17号线南侧、生态园20号线西侧，土地面积58444平方米，规划建筑面积40910.8平方米，土地用途教育用地（规划用地性质中小学用地），容积率≤0.7，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，出让年限50年，拍卖起始价1005元/平方米，出让起始总价4111.5354万元，竞买保证金4111.5354万元。
编号HD2018-3173地块具体位置位于黄岛区中德生态园环7号路南侧、生态园32号线西侧，土地面积22194平方米，规划建筑面积44388平方米，土地用途医疗卫生用地，容积率≤2（需结合医院配建养老院和日间照料中心），建筑密度≤35%，绿地率≥35%，出让年限50年，拍卖起始价607元/平方米，出让起始总价2694.3516万元，竞买保证金2694.3516万元。
近日，中德生态园发布最新控规公示，其中，中德生态园片区预留了大量的教育及科研用地，青岛科技大学中德双元工程学院和中德应用技术学校将落户中德生态园。据了解，中德生态园片区的规划总用地25.03平方公里，其中城市建设用地面积13.37平方公里。规划范围东、南至疏港高速2号线，西至珠宋路，北至环胶州湾高速，规划总用地面积约25.03km2。包含红石崖、黄岛、灵珠山、辛安四个街道办事处。
以中德生态园为依托，打造创新产业集聚、绿色生态示范、和谐宜居、产城融合发展的新城区。青岛中德生态园作为国际合作示范园区，将园区建设为：彰显中德合作的国际园区；倡导低碳环保的生态园区；促进产业转型的示范园区；推动研发创新的智慧园区；引领绿色生活的宜居园区；实现持续发展的活力园区；富有田园风光的新型城区。
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