[摘要] 12月第二周,青岛新房成交2835套,与上周相比出现了一定幅度的下降。根据青岛网上房地产公布的数据统计,上周(12月9日-12月15日)青岛新房共成交2835套(其中住宅成交2161套,占新房总成交量的76.23%),环比上周下降22.14%;成交面积为313670.04㎡,环比下降28.95%。
青岛新闻网房产12月17日讯 12月第二周，青岛新房成交2835套，与前一周相比再次出现了一定幅度的下降。青岛楼市似乎从12月起开始进入了“传统淡季”。
根据青岛网上房地产公布的数据统计，上周(12月9日-12月15日)青岛新房共成交2835套(其中住宅成交2161套,占新房总成交量的76.23%)，环比前一周下降22.14%；成交面积为313670.04㎡，环比下降28.95%。
从每日新房成交行情来看，上周青岛新房成交量、成交面积的峰值均出现在12月14日，单日新房成交套数为506套，单日成交面积达55403.73㎡。最低成交日出现在12月15日，当日新房成交264套，成交面积为28146.79㎡。除12月9日和12月15日外，其它单日新房成交套数均超过400套。
分区来看，胶州上周荣登青岛新房成交冠军，一周新房卖出639套，成交面积为74373.64㎡；西海岸上周新房成交517套，屈居亚军，成交面积为59645.52㎡；即墨再次挤进新房区域成交“前三甲”,上周新房成交426套，成交面积为47834.79㎡。这三个区市的新房成交总量达1582套，占上周青岛新房成交总量的55.80%。
主城区中，市北上周新房成交241套，成交面积为22189.42㎡；崂山区上周新房成交95套，成交面积为9290.9㎡；李沧上周新房成交88套，成交面积为14019.7㎡；市南上周新房成交27套，成交面积为3925.32㎡。
其他区域，城阳区上周新房成交345套，成交面积为32402.81㎡；高新区上周新房仅成交203套，成交面积为22636.78㎡。平度上周新房成交167套，成交面积为16943.17㎡；莱西上周新房成交87套，成交面积为10407.99㎡。
业内人士分析当前青岛楼市，岁末楼市在调控政策的严格执行的大背景下，加上上半年已经释放了大部分购买力，所以临近年末楼市再次出现低迷下行的状态也在预期之中，今年楼市再进入了12月之后，才表现除了明显的淡季表现，这已经十分难得。
回顾上周成交量，似乎与前一周相比确实出现了一定程度的下降，但与以往岁末淡季楼市表现相比，并没有更差，只能说是平稳过渡到淡季。只是鉴于11月青岛新房市场成交量曾创下新高，流露出“翘尾”行情，所以岁末最后一月——12月的市场行情才格外引人期待，2018年接下来的时间青岛楼市还将带给我们哪些惊喜，就让我们拭目以待~
【延伸阅读】
临近岁末，青岛二手房行情逐渐进入平稳状态。根据青岛网上房地产数据统计，上周(12.9-12.15)青岛二手房共计成交681套，与前一周数据相比总量减少2套，交易量基本持平，成交面积67882.15㎡。其中二手普通住宅成交548套，普通住宅交易面积50555.31㎡……（全文阅读>>）
