[摘要] 岁末,青岛二手房行情逐渐进入平稳状态。根据青岛网上房地产数据统计,上周(12.9-12.15)青岛二手房共计成交681套,与前一周数据相比成交套数减少2套,成交量基本持平,成交面积67882.15㎡。其中二手普通住宅成交548套,成交普通住宅面积50555.31㎡。
青岛新闻网房产12月17日讯 临近岁末，青岛二手房行情逐渐进入平稳状态。根据青岛网上房地产数据统计，上周(12.9-12.15)青岛二手房共计成交681套，与前一周数据相比总量减少2套，交易量基本持平，成交面积67882.15㎡。其中二手普通住宅成交548套，普通住宅交易面积50555.31㎡。
从每日成交行情来看，上周青岛二手房成交呈现出“抛物线”的趋势，9日和15日也就是周六周日为一周的交易低谷，分别出现3套成交和0套成交，其他单日成交则均突破100套。成交的峰值出现在12月11日，当日二手房成交169套，成交面积16550.73㎡。
从区域成交来看，市北区发力，上周二手房成交141套，成交面积达12506.48㎡，从黄岛手中重新夺回区域成交冠军；黄岛紧随其后，上周二手房共交易135套，成交面积11390.38㎡；李沧区上周成交二手房115套,成交二手房面积15277.62㎡,夺得区域成交季军。
其他区域,即墨上周成交二手房74套,成交面积8268.3套;市南成交二手房61套,成交面积4453.57㎡;莱西成交二手房55套,成交面积5488.74㎡;城阳成交二手房51套,成交面积4880.5㎡;崂山成交二手房20套,成交面积2747.48㎡;胶州和平度上周二手房均成交13套;高新区仅成交3套二手房,是所有区域中最少的。
另据数据计算，上周青岛二手房套均成交面积99.7㎡，中等面积户型房源成为岁末二手房市场上的成交热点房型。
据业内人士分析，进入年底青岛二手房市场也进入趋稳状态，虽然不少房东愿意接受议价，但可议价的幅度有限，这使得市场上的成交价格不会出现大幅涨跌，部分房东降价促成交的现象，对于自住需求的购房者来说，可在岁末这段时间关注青岛二手房市场进行“淘房”，或许在春节前就能顺利完成安家置业。
【延伸阅读】
上周青岛新房成交2835套降22.14% 胶州|西海岸|即墨位列前三
根据青岛网上房地产公布的数据统计，上周(12月9日-12月15日)青岛新房共成交2835套(其中住宅成交2161套,占新房总成交量的76.23%)，环比前一周下降22.14%；成交面积为313670.04㎡，环比下降28.95%。
从每日新房成交行情来看，上周青岛新房成交量、成交面积的峰值均出现在12月14日，单日新房成交套数为506套，单日成交面积达55403.73㎡。最低成交日出现在12月15日，当日新房成交264套，成交面积为28146.79㎡。除12月9日和12月15日外，其它单日新房成交套数均超过400套……（全文阅读>>）
