[摘要] 大家都说毕房族是靠“啃老”才能买房的，我也认同这句话。但看看哪些工作了三五年，因为要结婚十万火急到处买房的人，其实他们多数也还是要靠父母支持才能买房的，同样也是“啃老买房”。
大家都说毕房族是靠“啃老”才能买房的，我也认同这句话。但看看哪些工作了三五年，因为要结婚十万火急到处买房的人，其实他们多数也还是要靠父母支持才能买房的，同样也是“啃老买房”。
在大城市买房不易，年轻人很难靠一己之力三五年就攒下首付款，既然都是需要啃老，我觉得在父母支持、家庭力所能及范围内，买房还是应该早做打算，“毕房族”不失为一种好选择。至少，比到了适婚年龄再迫不及待地的去买房要好些，如此反而没有那么盲目，那么草率。
——楼市人物志第二十五期嘉宾秦奇
【嘉宾情况介绍】秦奇（应嘉宾要求文中使用化名），22岁，青岛某高校大四毕业生，现已确定毕业后将留在青岛工作，计划在今年7月大学毕业前在青岛买套小户型，用于毕业后生活自住。
提问：你年纪不大，对于房子可能还不存在刚性需求，为何选择还没毕业就要买房呢？
嘉宾：在校期间认识几位比大我几届的师哥，现在他们都已毕业在青岛工作。这两年和他们聚餐时发现，他们最头疼的事儿并不是工作，而是房子，无论是租房遇到的奇葩合租者，还是买房不知道选哪里，再或是十万火急的想找合适的婚房，这些难题都与房子密不可分。
我马上就要毕业了，目前已经在青岛一家企业实习，并与单位达成了就业意向，毕业后应该是能留在这个单位转正，这也就意味着未来几年，我肯定要留在青岛继续发展，也就无法避免地要面临和几位学长同样的“房子问题”。
我想，我目前还有在校的集体户口，不必为“限购”而发愁，工作也定下来了，如果父母支持，不如提前买房，做一个“毕房族”，解决未来必须面临的“买房”这件大事儿。
提问:“毕房族”是近几年楼市兴起的一个时尚词汇，对于这个群体有人羡慕，有人也觉得属于这类人群，买房完全靠“啃老”，对于“毕房族”这个身份，你怎么看？
嘉宾：大家都说"毕房族"是靠父母支持在置业，我自己也很认可这句话。
但在吐槽毕房族“啃老”的同时，大家不妨看看身边在城市中工作三五年左右，因为结婚十万火急去买房的人们，他们的实际情况，其实他们中的绝大多数即使工作了三五年，但买房依然要靠父母支持，凭借自己在这个城市三五年的打拼，就攒够了购房款或者首付款太少了。
大城市买房不易，年轻人想靠一己之力短期内就迅速攒够首付款，独立买房，完全不借力于父母，真的很难。大家都在谈靠自己打拼买房如何如何励志，但现实中这样理想化的励志案例毕竟太少。所以我觉得，既然刚毕业时买房要靠父母支持，工作三五年后再买房也还要靠父母支持。那买房就应该早做打算，如此一来还能省下房租支出，所以我认为当“毕房族”并不另类，反而是一个非常理性的选择。
如果家庭情况允许，不必非要等到了所谓的适婚年龄，再仓促地去搞定买房这件大事，身边有太多因为婚房而造成的各种问题了，房子如果早买了，就会省事很多。
提问：能说说你的购房计划吗？你觉得作为"毕房族"和其他购房者有什么不同吗？
嘉宾：根据家中的实际经济条件，我想在市北区或李沧区买一套50-60平的二手住宅。我任职的单位在市北CBD区域，所以买房也想尽可能地就近，交通便利，通勤方便。另外，考虑到短期内个人没有结婚计划，这套房子主要是我自己居住。房龄在二十年之内我都能接受，但尽量买十五年之内的房源，太新的房源一般不便宜，量力而行我也没过多关注。
作为一个毕业生，我觉得我和其他年轻刚需一样，买房都是用来自住的。不同的可能是我暂不考虑结婚需求，因此对户型没有过多要求，小套二也好，一居室也行，小户型以后好租好卖，房子本身也能保值增值，可能下一次我婚房置业时，这套小房子就会成为我换房的砝码，未来换房时也能更有底气。
提问：你近期已经在看房了吗?能介绍下买房进程吗？
嘉宾：首先我将自己的买房打算告诉了父母，父母听了我的想法后都是比较支持的，他们觉得既然我在青岛工作确定了，就可以考虑买房安家了，而且现在在校期间还有集体户这个购房便利。但因为新楼盘基本没有合适房源，因此我关注的重点都在二手房上，现在只要有空，每周都会约上中介去看几套房子。因为父母在山西老家，来青岛并不方便，所以我每次看房的时候都会拍视频、拍照片分享给他们，一起讨论房源，他们都在给我参谋。
目前我已经看了二十多套房子了，有市北错埠岭的，人民路的，李村商圈和东李的，总价都在140万以内吧，户型有一居室还有二居室，有了一些意向房源，还在选择中。这其中我更倾向于选择据离地铁口近一些的房源，反而对于房屋内部装潢不并十分看重，即使装修差一些，买了之后我也可以自己再设计装修。
提问：未来在生活和置业方面有什么规划吗？
这段时间还要继续看房，争取毕业前一手拿毕业证，一手拿房产证。毕业进入工作阶段，前几年肯定是好好工作，增加个人阅历和经验。
对于人生首套房，肯定用于自住，居住周期我预计是5-8年吧，未来当我想买婚房时，可能会把这套房子卖掉，作为首付款置换婚房。
如果能够顺利买房，如愿当上“毕房族”，比起其他同龄人我未来几年的负担可能就会轻很多，至少没有房租的开销。但因为我目前还没有正式入职，所以还没有办法办理贷款，未来我计划将每月的工资拿出一部分给父母，就像身边其他贷款买房朋友们一样。
首套房靠“啃老”，置换时如能靠自己，我觉得也是进步。大家都喜欢提“励志”这个词，但“励志”不是一句口号，不能看一时，也要看成长的进程。
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