[摘要] 从地图上看，这幅地块位于胶州九龙街道，靠近正在建设的恒大文旅城项目，此前地块一经问世，就有业内推测，该地块可能是恒大文旅城项目的储备地块，此次恒大成功拿地，也证实了这一说法
青岛新闻网房产讯（记者 广夏）11月10日，胶州九龙街道一宗纯住宅地块上市拍卖，地块以底价2279元/㎡成功拍出，青岛恒禄旅游开发有限公司（恒大）出手拿地，地块成交总金额合计2.7亿元。
根据公告显示，序号3022地块的具体位置位于规划街坊路二以南、规划支路十二以东，土地面积43963㎡，规划建筑面积118700㎡，土地用途为居住用地，容积率1．0＜R≤2．7，建筑密度≤20％，绿地率≥35％，出让年限为70年，竞买保证金5410．346万元，拍卖起始价2279元／㎡。此外，根据土地拍卖公告显示，该地未来需要配建产权型人才住房不少于8309㎡。
序号3022地块大致位置图
从地图上看，这幅地块位于胶州九龙街道，属于胶州新城区板块，同时也是少海板块于上合经济区的交界处，地块靠近正在建设的恒大文旅城一期，此前土地拍卖信息一经问世，就有业内推测，该地块可能是恒大文旅城项目的储备地块，此次恒大成功拿地，也证实了这一说法。据悉，目前该地块周边在售项目较多，竞争较为激烈，有半岛蓝湾、怡云水岸、融创时代公馆、天一仁和城等，新盘价格大都在万元线上下。
根据小编追溯，今年3月16日，恒大文化旅游城项目第一次拿地，青岛恒禄旅游开发有限公司 （恒大）竞得九龙街道办事处规划街坊路一南侧、规划支路十二东侧2宗纯住宅用地，自此恒大旅游城项目正式落地。后，6月15日恒大再次出手拿地，又获得九龙街道办事处1宗纯住宅用地。此次已经是恒大为该项目第三次出手拿地了。
根据之前胶州政务网发布的官方信息，青岛恒大文化旅游城项目总投资约500亿，占地面积约3500亩，其中水世界乐园用地1000亩，酒店等公建配套用地500亩，商住用地两千亩。其中，水世界乐园及酒店等公建配套项目投资220亿元， 拟打造成世界顶级的全室内、全天候、全季节的温泉水乐园“恒大水世界”。
