[摘要] 西海岸新区有两宗新商住地块今日上市拍卖，其中一幅成功拍出，而另一幅则因“无人出价”而遭遇流拍。
青岛新闻网房产12月16日讯（记者广夏）今日，西海岸新区有两宗新商住地块上市拍卖，不过境遇不同，其中一幅成功拍出，而另一幅则因“无人出价”而遭遇流拍。
土地出让信息
编号HD2020－3251地块大致位置图
根据土地拍卖公告显示，编号HD2020－3251地块的具体位置位于黄岛区高山路以西、珠光路以北，土地总面积13842㎡，规划建筑总面积20763㎡，容积率为1＜R≤1．5，建筑密度≤30％，绿地率≥30％，土地用途为商服、城镇住宅用地，出让年限分别为40年和70年，拍卖起始楼面地价4154元／㎡，出让起始总价8090．2016万元，竞买保证金8090．2016万元。该地块还划拨了部分土地用于配建租赁型人才公寓。不过很可惜，在今日拍卖中这幅地块因“无人出价”而流拍。
编号HD2020－3259地块大致位置图
另一幅编号HD2020－3259的地块，具体位置位于黄岛区开城路南、昆仑山路以西，土地总面积7195㎡，规划建筑总面积14390㎡，容积率为≤2．5，建筑密度≤50％，绿地率≥15％，土地用途为商务金融、零售商业（加油站）、科研用地，出让年限分别为40年和50年，拍卖起始楼面地价1416元／㎡，出让起始总价2037．624万元，竞买保证金2037．624万元。在今日拍卖中这幅地块以底价成交，被青岛柏亚科技有限公司成功竞得，成交总价2037.624万元。
从地图上看，这幅地块位于老胶南区域，这一区域人口比较密集，交通便利，靠近开城路东西主干道，周边还有多个大型居住小区，如旭辉银盛泰星悦城、银盛泰书香伴城、山水新城等，二手房在1万－1．5万元／㎡之间，多年开发形成了良好的居住氛围，此次这幅地块成功拍出，未来将为周边提供新的商服配套设施。
