[摘要] 自2018年地铁11号线通车以来，青岛蓝色硅谷核心区楼市也进入了快车道，鳌山卫片区新盘成片崛起，温泉镇曾积压多年的老盘也迅速脱销
自2018年地铁11号线通车以来，青岛蓝色硅谷核心区楼市也进入了快车道，鳌山卫片区新盘成片崛起，温泉镇曾积压多年的老盘也迅速脱销，在2018-2019年间蓝色硅谷与西海岸一样，是青岛楼市最火热的区域之一。
2020年，楼市整体趋于平稳，蓝色硅谷片区也进入了一年的稳定期。但是今年，众多品牌大盘纷纷入市，蓝色硅谷片区再度成为楼市热点。
从年初起，蓝色硅谷片区的土地市场首先热起来。
1月22日，远洋+伟东拿下了距离11号线鳌山卫站仅500米的莱青路以东、滨海公路以西地块（远洋山水项目）；3月2日，山钢集团又拍下了蓝色硅谷麒麟路以南、麒麟东路以东地块。
两场拍地之后，今年蓝色硅谷地铁11号线周边楼盘布局大大改变，大量新盘出现，形成整体由七大新盘组成的主力阵容。
从入市时间上看，开售多年的港中旅蓝谷壹号、鲁信和壁花园、碧桂园蓝谷之光三大盘形成了防守阵营，而新近入市或即将入市的国信蓝悦湾、万科紫郡、远洋山水、实地海棠蓝谷四大新盘则对老盘的销售形成了冲击。
从区位上看，蓝谷11号线七大盘共享蓝谷配套，并且都距离地铁站点比较近，平均距离在一千米之内。可以说，他们之间基本没有区位上的差别，产品、价格、户型、口碑等因素或将成为决定竞争胜负的关键。
站点：距离鳌山卫站约1公里
动态：青岛印象川目前在售10-14号楼，户型建面约88-118㎡，均价13500元/㎡装修交付。青岛印象川
站点：距离鳌山卫站约500米
动态：万科紫郡位于即墨区滨海公路与问海路交汇处，规划建设10-12层小高层产品，绿化率为30%。万科紫郡
站点：距离鳌山卫站约800米
动态：远洋山水位于青岛蓝谷核心区，建面约89-119㎡的低密小高层，目前待售，具体价格未定。远洋山水
站点：距离蓝色硅谷站约900米
动态：项目在售3号楼央景楼座即将售罄，建面约105㎡、128㎡套三户型，首付12.8万起！均价12900元/㎡，总价约127万起。国信蓝悦湾
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站点：距离水泊站约300米
动态：项目五一期间加推新房源，建面约100-120㎡高层，方正通透，起价9xxx元/㎡。港中旅蓝谷壹号臻玺
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站点：距离蓝色硅谷站约400米
动态：目前在售高层、小高层住宅，高层在售一期和三期，小高层在售三期，建面105-218㎡。均价13000-16000元/㎡，装修交付。部分房源送车位。碧桂园蓝谷之光
站点：距离蓝色硅谷站约1公里
动态：实地海棠蓝谷在售建面约38㎡、41㎡、58㎡LOFT公寓、平层公寓，均价12000-14000元/㎡。实地海棠蓝谷
5月1日一起去看房赏花
每到春天，地铁11号线这条“最美地铁线”总会成为人们谈论的话题，因为沿线鸟语花香，景色秀丽，被媒体夸赞为“人在画中游”。一片片、一团团、一簇簇的花遍布漫山遍野，将春天装饰成一幅画。让人眼花缭乱，流连忘返。
5月1日，青岛新闻网看房车特意安排了即墨蓝谷线免费看房车，延地铁11号线带广大网友们体验蓝色硅谷的美景与好房。座位有限，先到先得！免费提供午餐哟！>>>点击立即报名<<<
【提示】
集合时间：20215月1日，上午8点30分。
集合地点：[市北区]辽阳西路新业广场停车场。
更多报名方式：拨打电话400 101 8532转 888
