[摘要] 青岛市自然资源和规划局官网最新发布了《东方悦府(B区)项目规划及建筑方案批前公示》
12月17日,青岛市自然资源和规划局官网最新发布了《东方悦府(B区)项目规划及建筑方案批前公示》,该项目位于崂山区长丰路以南,都市果岭以西,规划蜀山路以东,瑶海路以北,由青岛浩中房地产有限公司负责建设,未来将建设4栋多层、3栋小高层。
根据变更后的规划方案,东方悦府(B地块)项目用地面积24211.70平方米,总建筑面积60848.79平方米,其中地上建筑面积39222.95平方米,地下建筑面积21625.84平方米。项目建成后可容纳住户总户数196户,规划停车位 392个,其中访客车位 8个。
从项目总平图来看,该项目共规划有7栋住宅,其中多层4栋,小高层3栋。此次是考虑户型居住空间舒适性,扩展建筑间的距离,提升采光通风,扩大观景视野,对项目进行优化调整户型、层数、竖向关系等,日照满足规范要求。
本次主要变更包括:
在原规划整体布局不变情况下,
1.优化调整户型,提升居住空间舒适性;
2.调整建筑层数,6#楼由10F调整为11F,7#楼由11F调整为14F,8#楼由8F调整为11F;
3.优化调整竖向关系。
另根据总经济技术指标显示,东方悦府(B地块)项目公共开放绿地面积为 300.00平方米。
编辑:广夏