[摘要] 青岛市自然资源和规划局发布《海信·臻悦项目规划方案批前公示》。
11月8日,青岛市自然资源和规划局发布《海信·臻悦项目规划方案批前公示》,项目由青岛璟澜置业有限公司建设。
海信·臻悦为海信在张村河片区布局的第四子。根据规划方案,项目占地31903㎡,总建面151131.32㎡,其中地上建面102911.77㎡,地上计容建面95709㎡,容积率为3,绿地率36%,建筑密度25%。共规划7栋住宅(5栋17层,2栋26层)、1栋17层商业办公、1栋配套。
目前,项目已进入推广阶段,建面约为119-143㎡户型已经公布,对比已经入市的璟悦和君玺项目,臻悦户型“收缩”不少。
张村河片区在售项目众多,有海信君玺、华润崂山悦府、越秀青铁和樾府、海信璟悦、海信璞悦、鲁信有邻花园、盛世悦府(静山悦园)、融创壹号院、崂山尚境等,业态涵盖刚需、刚改和中高端改善房源,竞争激烈。
近期张村河区域又有枯桃地块挂牌,地块起拍价20565元/㎡,是张村河更新以来挂牌价最高的地块。
内容综合自青岛市自然资源和规划局