2月青岛二手房卖1407套降4成 湛山等热点区域房价上涨

    新闻网房产讯  受春节七天长假的影响，2月青岛二手房行情呈现低冷态势。根据青岛新闻网房产数据统计，2015年2月青岛共成交二手房1407套，环比下降44.2%，但同比去年2月份上涨7.4%；成交面积134932.13㎡，环比下降42.4%。另外值得一提的是，2月份湛山等三个热点区域的二手房价都比1月出现了明显上涨，对此业内表示:部分房东在度过寒冬后，对售价有了新的预期。

2014.2-2015.2青岛二手房交易量走势图

2015年2月青岛二手房每日交易量走势图

    从2月青岛二手房每日详情来看，共有6天二手房单日交易量突破100套，较之1月减少9天。与往月不同的是，2月成交量破百的单日全部集中在2月上旬，而下半月受春节假期影响，成交量出现明显下降。其中，2月3日青岛成交130套二手房，是当月成交量最高的单日；单日成交面积峰值则出现在2月9日，当日二手房签约面积达17423.94㎡，平均每套签约面积约137㎡。

2015年2月青岛二手房每日交易量走势图

    从2月青岛全市各区域二手房交易情况来看，市南、市北、李沧、崂山市内四区共成交二手房1011套，占全市二手房总交易量71.86%；黄岛、城阳、高新区共成交二手房396套，占全市二手房总交易量28.14%。

    市北区依旧保持二手房领头羊的绝对优势，以425套房源的签约量卫冕区域成交冠军，占比全市总交易量30.21%；市南区以271套的成交量蝉联亚军，占比全市总交易量19.26%；黄岛2月成交二手房260套，占比全市总交易量18.48%，稳坐季军席位。