二套房新政对青岛市民置业计划影响巨大 超六成受访者计划二次置业

一天时间新政效应立显 市民果断出手购置市北大户型

新政出台仅1天，31日一大早，位于市北辽阳路的盛世美邦售楼处便迎来两位“老客户”。“这两位客户此前来过我们项目好几次，对我们120㎡和140㎡的改善户型非常看好，但由于手头资金不足凑齐首付有些困难，所以迟迟没有出手。”盛世美邦销售经理刘先生告诉记者，昨晚二套房首付降低的新政刚刚出台，今天一早这两位客户便来到售楼处，确认能享受四成首付后就立即交了定金。“大约一周之后，我们会安排两人签订购房合同，到时首付交40%就行了。”

青岛科威不动产总经理孙杰此前接受记者采访时表示，新政出台能直接刺激消费者入市，最主要的原因就是市场信心增强。“相信观望的看房客会立即入市，原先不那么着急改善居住环境的市民也会选择性入市。”

正如孙杰所说，因为新政策的出台，市民王女士重新有了买二套房的打算。“2013年我爱人在浮山后买了一套90多平的二手房作为婚房，如今房子装修完刚入住一年多，本来并没打算买二套房。但过春节时父母有意买套养老房，考虑到日后宝宝出生父母可以就近照顾，就萌生了在我家附近再买一套房给父母的念头。”王女士告诉记者，她起初看好了和达城上城的套二，但将近200万的总价让她一下子打了退堂鼓。“先不说贷款没有优惠，光首付就要拿100多万，实在太高了。”

如今二套房首付降至四成，以王女士意向房源为例，首付金额减少了约40万元，这让王女士看到了买二套房的希望。“我打算最近再去看看，如果接下来二套房贷款利率也能出现优惠的话，我会立即出手。”王女士这样说。