[摘要] 4月15日，青岛市规划局滕军红总工程师做客青岛政务网“在线问政”，与广大网友就市北区规划管理进行在线交流，其中网友最为关心的热点内容包括市北棚户区拆迁改
【青岛新闻网房产讯】4月15日，青岛市规划局滕军红总工程师做客青岛政务网“在线问政”规划局访谈专栏，与广大网友就市北区规划管理进行在线交流，其中网友最为关心的热点内容包括市北棚户区拆迁改造、老企业搬迁以及滨海新区、浮山新区等区域规划新动态，针对网友提出的提问，滕军红一一作出了详尽解答。
市北区涉及棚户区改造4.4万户 进一步加强全区楼院环境整治
市北区涉及4.4万户棚户区改造
本期网谈中，网友们提及最多的问题就是棚户区的拆迁改造，特别是常年居住在危旧房、城中村等，生活环境恶劣的网友，更加盼望自家房屋能够列入2015年的危旧房拆迁改造名单当中，为此，滕军红表示，目前市北区政府前期已经对全区的棚户区情况进行了排查摸底。
作为青岛市棚户区重点改造区域，市北区共涉及约44000户棚户区改造，其中危旧房约39000户，陋旧村约5000户。为积极推进市北区棚户区改造，涉及成片改造的项目，目前已经完成规划论证并提交城规委审议。 因市北区涉及改造的棚户区户数较大，而棚户区改造工程需经多主管部门综合评估，需按照先危后旧，综合考虑拆迁用地建设条件、配套承载力、建设资金情况等由区政府列出逐年改造计划，按计划推进棚户区改造。
据悉，市北区危旧房主要位于老城区，人口密度、建筑密度较大，为了疏解老城区人口，降低老城区开发强度，提高相关配套标准，拆迁安置将顺应民意，采取货币补偿、异地安置等形式，逐步减少就地安置比例。同时，将进一步加强楼院环境整治工作，从而达到改善城区环境、完善社区配套、提升居民居住品质的目的。
滨海新区加大住宅规划服务 双桃精细化、捷能汽轮等老企业将启动搬迁
老企业搬迁升级路线图（资料图）
滨海新区是市北区城市空间“转、调、改”的重点区域，近年来市北区政府着力加快有机更新、改善人居环境、解决“城市病”问题，走内涵式发展道路。然而滨海新区作为青岛西部老工业区，早前曾有多家污染严重的重工企业，为配合区域打造高端多元化一体新兴片区，建设自然环境宜人、空气质量良好的东岸城区，其中涉及的多家老企业也正式列入搬迁规划。
目前位于宜昌路上的双桃精细化工北厂区、四流南路上的捷能汽轮机、中泰化纤、海晶化工、新东机械等存在污染隐患的企业均已列入青岛的老城区企业搬迁改造计划。后期将对企业搬迁后的原址土地进行研究论证，统筹考虑企业搬迁资金需求、完善公共及市政设施配套等各方面因素。
与此同时，滕军红还表示，2015年还继续做好已开工建设的宜昌路保障房、制钉厂地块、海信湖岛世家等项目的规划服务工作，逐步调整市北区西部老工业区的用地功能布局，改善城区环境品质，同时预留一定的城市产业用地，保证城区的科学可持续发展。将打造集商务办公、滨海旅游、文化创意、科技研发、高端居住为一体的新兴片区。
浮山新区规划49处教育配套 “浮山铁艺街”即将“变身”大型商业体
浮山后新貌（图片来自网络）
浮山新区已经成为青岛市最大的居住区，随着人口数量的不断增长，浮山新区的各项设施配套也在逐步完善中，其中教育配套备受市民关注，根据滕军红的介绍，浮山新区未来规划共建49处教育配套。他表示，浮山新区作为城市新建区，在控规编制阶段，已根据区域人口、学校布局、占地面积、建筑面积、服务半径、发展空间等因素，充分考虑了教育设施的配建问题。根据2009年市政府批准的《浮山新区控制性详细规划调整》，浮山新区共规划6所中学、11所小学、32所托幼等教育配套设施，全部建成后，能够满足区域教育配套需求。
与此同时，位于浮山后卜蜂莲花超市旁的“铁艺街”严重影响周边居民的日常生活，巨大的噪音影响和脏乱差的环境常年困扰着附近居民。近日有网友发现，曾经不堪的“铁艺街”正在拆迁中，不少网友都非常好奇未来该地块将为何用，为此滕军红表示，该区域规划用地性质为商业用地。经了解，市北区政府正在组织编制该区域概念规划，拟打造商业综合体项目。等待商业体建成之后，不仅可改善周边环境，还可方便居民日常购物、休闲活动。
作为青岛最大的居住区，前期的住宅建设发展速度较快，随着各配套日渐成熟，不少网友对居住在浮山新区“情有独钟”，所以就有不少网友关心该片区的居住用地还剩余多少。滕军红介绍说，目前市北区浮山新区主要剩余的居住用地有合肥路北、劲松一路西地块，长沙路南、黑龙江路东侧地块，规划同德路北、劲松三路东地块，劲松一路东、辽阳西路北地块等，随着浮山新区日渐成熟，待开发地块越来越少。
【热点问题】
问题一：福州路打通工程是否进行？
根据规划，福州路打通至重庆路，本次工程实施黑龙江路至台柳路段，剩余工程将根据拆迁、征地等情况逐步实施。该项目涉及穿山体工程，建设单位正在协调
问题二：小港蓝色经济区今年动向？
今年将大力发展邮轮经济，高标准规划建设好邮轮母港城，去年以来,配合青岛港集团、市北区政府开展青岛大港老港区及周边区域概念规划设计及启动区详细规划设计投资人设计国际招标以及专家评审、相关专题编制以及专家论证等工作。经了解，青岛邮轮母港客运中心项目一期（联检大厅)已经主体封顶，目前正在进行建筑外装饰及室外环境施工，拟于今年5月投入使用。
