盘点中国人口最多的16个城市 看各地综合房价水平

    【编者按】一个城市的发展程度以及其发展潜力有很多外显的特征，但是人口数量及人口净流量是最为明显的特征之一。一个城市往往聚集的人口越多，吸引力越强，说明这个城市的发展潜力越大，人口数量几乎与城市发展程度成正比。

    此前，中国出了一个新的人口排行榜，列出了全国人口最多的16大城市。据最新统计，中国目前城区常住人口1000万以上超大城市至少已有六个，包括北京、上海、广州、深圳四个一线城市和天津、重庆两个直辖市。而介于500万到1000万之间的特大城市则更多，包括武汉、成都、南京、杭州、沈阳、西安、郑州、哈尔滨、青岛、苏州共计10个。这些人口较多的城市大都是中国一线，二线城市，经济发展程度也是中国名列前茅的。

    在当前房地产市场总体复苏的大背景下，城市间房地产市场发展已显现出信贷、人口和投资的“虹吸效应”。一二三四线城市楼市分化加剧，一二线城市楼市仍在向前发展，绝大多数三四线城市的房价水平却不及一年之前。大量三四线城市人口处于流出状态，一二线城市人口持续流入。“一线城市拥有发达的产业，可以吸引大量外来人口，从而形成持续强劲的住房需求；二线城市的房地产市场发展则根据供求情况明显分化；三四线城市整体房地产市场普遍较为暗淡，排名靠后的城市多为人口流出现象显著、人均可支配收入较低的城市。”这也就是说明着人越多楼市发展越值得期待，人越多房子需要也就多，房价上升的空间就越大。

    下面记者就盘点了一下，人口最多的16大城市排行以及它们的综合房价水平。

    第一名：重庆

    人口：2970万

    9月房价：7016元/㎡

    根据2013年重庆市国民经济和社会发展统计公报，重庆2013年常住人口2970万人，城区人口超过1000万，城镇居民人均可支配收入25216元。

    第二名：上海

    人口：2415.15万

    9月房价：32768元/㎡

    根据2013年上海市国民经济和社会发展统计公报，上海2013年常住人口2415.15万人，城镇居民人均可支配收入43851元。

    第三名：北京

    人口：2114.8万

    9月房价：36544元/㎡

    根据2013年北京市国民经济和社会发展统计公报，北京2013年常住人口2114.8万人，城镇居民人均可支配收入40321元。

    第四名：天津

    人口：1472.21万

    9月房价：15366元/㎡

    根据2013年天津市国民经济和社会发展统计公报，天津2013年常住人口1472.21万人，城镇居民人均可支配收入32658元。

    第五名：成都

    人口：1429.8万

    9月房价：8207元/㎡

    根据2013年成都市国民经济和社会发展统计公报，成都2013年常住人口1429.8万人，城镇居民人均可支配收入29968元。

    第六名：广州

    人口：1292.68

    9月房价：20114元/㎡

    根据2013年广州市国民经济和社会发展统计公报，广州2013年常住人口1292.68万人，城镇居民人均可支配收入42049元。

    第七名：深圳

    人口：1062.89万

    9月房价：37045元/㎡

    根据2013年广州市国民经济和社会发展统计公报，深圳2013年常住人口1062.89万人，城镇居民人均可支配收入44653元。

    第八名：武汉

    人口：1022万

    9月房价：9721元/㎡

    根据2013年武汉市国民经济和社会发展统计公报，武汉2013年常住人口1022万人，城镇居民人均可支配收入29821.22元。

    第九名：哈尔滨

    人口：995.2万

    9月房价：7215元/㎡

    根据2013年哈尔滨市国民经济和社会发展统计公报，哈尔滨2013年户籍总人口995.2万人，城镇居民人均可支配收入25197元。

    第十名：郑州

    人口：919.1万

    9月房价：9362元/㎡

    根据2013年郑州市国民经济和社会发展统计公报，郑州2013年常住人口919.1万人，城镇居民人均可支配收入26615元。

    第十一名：青岛

    人口：896.4万

    9月房价：10959元/㎡

    根据2013年青岛市国民经济和社会发展统计公报，青岛2013年常住人口896.4万人，城镇居民人均可支配收入35227元。

    青岛以“红瓦绿树、碧海蓝天”闻名于世，在历来的中国宜居城市排行榜上，都能占据一席之地。加上近年来青岛城市发展迅速，俨然已经成为了一个人口“净流入城市”，住房需求一直上涨，各大开发商不断的进驻，新项目陆续推出。

    第十二名：杭州

    人口：884.4万

    9月房价：18367元/㎡

    根据2013年杭州市国民经济和社会发展统计公报，杭州2013年常住人口884.4万人，城镇居民人均可支配收入39310元。

    第十三名：西安

    人口：858.81万

    9月房价：7002元/㎡

    根据2013年西安市国民经济和社会发展统计公报，西安2013年常住人口858.81万人，城镇居民人均可支配收入33100元。

    第十四名：沈阳

    人口：825.7万

    9月房价：7094元/㎡

    根据2013年沈阳市国民经济和社会发展统计公报，沈阳2013年常住人口825.7万人，城镇居民人均可支配收入29074元。

    第十五名：南京

    人口：818.78万

    9月房价：17231元/㎡

    根据2013年南京市国民经济和社会发展统计公报，南京2013年常住人口818.78万人，城镇居民人均可支配收入39881元。

    第十六名：苏州

    人口：653.84万

    9月房价：10572元/㎡

    根据2013年苏州市国民经济和社会发展统计公报，苏州2013年户籍总人口653.84万人，城镇居民人均可支配收入41143元。

    

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