崂山区钟家沟社区村庄改造项目最新鸟瞰图发布 部分楼座规划微调 

    5月26日，青岛市规划局发布了崂山区钟家沟社区村庄改造项目规划变更方案。根据最新规划，该项目原有的两栋裙房商务办公楼将改为独立商务办公楼，原先位于2号地下车库的换热站位置也将做调整。

    钟家沟社区村庄改造项目规划变更 部分楼座规划微调

    据悉，钟家沟社区村庄改造项目位于崂山区松岭路以东、青岛二中以南。该项目原有两栋带裙房的高层商务办公楼，新规划中改为两栋独立商务办公楼（N8#、N9#）、一栋三层商务办公楼及一栋三层社区配套率，原物业用房等配套设施集中设置在北侧社区配套用房内。N8#商务办公楼由15层降为12层，N9#商务办公楼由15层降为14层。将部分地上车位调至地下，总停车位增加20个。此外，根据供热部门要求，将原位于2号地下车库的换热站调至N9号楼东侧。

    根据最新规划显示，该项目规划用地面积43048.43㎡，规划总建筑面积由原先的136023.51㎡调整为135374.01㎡。变更后，该项目规划地上建筑面积93308.35㎡，地下建筑面积42065.66㎡。其中，住宅为N1—N7号楼，规划建筑面积68442.04㎡，商务楼为N8—N10号商务楼，规划建筑面积15592.16㎡，配套公共建筑面积3237.53㎡，新增2号车库建筑面积（半地下计入地上部分）6036.62㎡。

    地下部分中，1号地下车库及储藏（含设备用房）25751.58㎡，配套公建（地下部分）1458.58㎡，住宅地下储藏层2239.01㎡，新增2号车库建筑面积（半地下计入地下部分）12616.49㎡。容积率2.17，规划停车位共计954个，其中地上停车位94个，地下停车位860个。绿地率35.5%。

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