[摘要] 上周是“金九”第三周，青岛二手房市场依旧保持稳定的态势。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周（9月16日－22日）青岛二手房共成交625套
青岛新闻网房产讯 （实习记者 胡燕云） 上周是“金九”第三周，青岛二手房市场依旧保持稳定的态势。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周（9月16日－22日）青岛二手房共成交625套，环比前一周（622套）微涨0．48％，成交面积60102．01㎡。其中普通住宅成交533套，成交面积为47825．15㎡，环比上一周下降2．63％。
从每日成交走势上来看，除了9月16日和9月22日，上周其他单日二手房成交量均超过110套。其中成交峰值在9月20日，单日二手房成交143套，成交面积为15722．16㎡。成交最低点出现在9月22日（周日），单日二手房成交为“零”。
从各区域二手房交易详情来看，上周黄岛二手房共成交158套，再次夺得冠军，二手房成交总面积为14136．12㎡，区域二手房交易量比前一周增加19套；市北区紧随其后，上周二手房成交107套，总成交面积为6997．46㎡，位居亚军。市南上周二手房成交67套，成功挤入“三甲阵营”，成交面积为5842．14㎡。
其他区域，李沧上周二手房成交61套，成交面积分别为7142．46㎡；城阳上周二手房成交均为59套，成交面积为分别为7411．72㎡；即墨上周二手房成交51套，成交面积为7151．74㎡；莱西上周二手房成交50套，成交面积为4145．24㎡；胶州上周二手房成交34套，成交面积为2798．05㎡；崂山上周二手房成交22套，成交面积为2988．32㎡；平度市上周二手房成交14套，成交面积为1302．16㎡；高新区上周二手房成交2套，成交面积为186．6㎡；胶南依旧处于“零成交”状态。
另据统计，上周成交二手房住宅套均面积为89．73㎡，依此可见二手房市场上，90㎡以内的小户型房源仍是岛城二手房市场上的交易主流。
“金九”第三周，青岛二手房交易量相比前一周仅增加3套，且与上周情况类似，本周二手房周成交量也仅有黄岛和市北两区破百。纵观青岛二手房市场，随着政府一系列调控政策的出台，房价开始放缓，交易量也逐渐进入冷静期。业内人士认为，目前青岛二手房市场现状对于刚需置业者来说是个难得的选房“窗口期”，刚需置业者如有条件可考虑积极入市，寻找适合的高性价比房源。但也提醒广大购房者，除了价格外，还应多留意银行贷款等相关金融政策层面的新动态。
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