[摘要] 青岛楼市转眼进入“金三银四”，本周小编为您盘点青岛21家开春好盘，打算买房的亲可以提前看一看！二手房市场开始摆脱“假期综合症”，慢速回温
青岛楼市转眼进入“金三银四”，本周小编为您盘点青岛21家开春好盘，打算买房的亲可以提前看一看！二手房市场开始摆脱“假期综合症”，慢速回温，关于2月青岛二手房的最新房价，有网友“神总结”：总价在200万以上的房源热搜度最高，占56%；面积在90㎡以上的房源，热搜度占50%。
虽然今年春节前，就有不少楼盘喊出了“春节不打烊”“欢迎返乡置业”的口号，但其实春节长假对楼市的影响颇大，2019年2月青岛新房成交共计4562套，环比1月份（9937套）下降54.09%；同比2018年2月也出现了41.35%的降幅。二手房方面也惨遭“滑铁卢”。根据青岛网上房地产数据统计，2019年2月青岛二手房共成交1801套，环比下降42．9％，同比2018年2月下降60％。
上周网友关注度比较高的还有新规划，西海岸董家口、藏马山等15个片区集中发布控规公示，青岛城阳将开通11条地铁，还有辽阳西路将建设新商业的好消息！本周还有哪些精彩新闻，我们一起来看看吧！
最关注
虽然今年春节前，就有不少楼盘喊出了“春节不打烊”“欢迎返乡置业”的口号，但其实春节长假对楼市的影响颇大，2019年2月青岛新房成交共计4562套，环比1月份（9937套）下降54.09%；同比2018年2月也出现了41.35%的降幅。
二手房方面也惨遭“滑铁卢”。根据青岛网上房地产数据统计，2019年2月青岛二手房共成交1801套，环比下降42．9％，同比2018年2月下降60％。
日前有媒体报道，全国又有多个城市传来房贷利率松动的消息。据融360大数据研究院监测数据显示，青岛2019年1月首套房贷款平均利率为5．69％，较上月下降13个基点。
楼市聚焦
随着1月份央行降准释放资金，半岛网从青岛各大银行网点了解到，个别银行在“限贷”上出现松动，同时房贷利率仍保持平稳，目前首套房利率上浮主流在15％左右，二套房贷利率大多数银行上浮20％到25％。
开春天气回暖，青岛楼市也跟着渐渐回温！2019年，你可有买房计划？今年买房又应该注意些啥？你满足购房资格么？房贷利率有没有最新变化？
市场一线
"阳春3月"青岛21家新盘要上市！开春买房请收藏好这份清单！
青岛楼市“金三银四”即将开启，新房市场也逐渐从寒冬中“苏醒”过来！在接下来的阳春三月，青岛又有一大波新盘要上市了！据青岛新闻网房产频道统计，2019年3月青岛预计将有21盘将排队上市，准备今年买房的亲可以提前做功课啦！
2月18日，据青岛网上房地产不完全统计，上周（2月11日～2月17日），青岛二手房网签量为419套，环比下跌23.5%。总价在200万以上的房源热搜度最高，占56%；面积在90 m2以上的房源，热搜度占50%。
当年被80后艳羡的那些“不用买房的90后”如今为何都在努力买房？！
不知道大家是否还记得，2014年曾有一个叫马佳佳的网络领军人物，应邀到万科演讲，在剖析了一番“90后”人群消费观之后，她旗帜鲜明地表示：“‘90后’压根就不买房。”
区域热点
根据以往经验，买房跟着规划走，是一项比较靠谱的原则。记者调查了岛城多个热点置业片区，从规划角度解读片区未来前景，也为打算新年置业的你提供一份有价值的买房参考。
从城阳区获悉，今年，城阳区将“全力攻克北岸城区大交通”这个难题作为重点工作，完善城阳大交通体系。目前地铁规划的方案中将有11条线路覆盖城阳区域，总里程约154.7公里，分别为7号线（现建设中部分1号线）、9号线、10号线等。
两年之前，辛安这里还称不上板块。人们对这个片区内的熟悉程度，更多的还是个工业区的聚集地。如今的辛安片区，自从在青岛市的城市总体规划中被提为五大副中心之一后，成了西海岸的明日之星，妥妥地是又一个发展极。
新地上市
放眼青岛主城，近两年来上市的新地块少之又少，也间接导致了主城区新盘越来越稀缺。今天上午，位于市北区的三宗黄金地块上市拍卖，这就意味着在青岛主城区这些地方将又要有纯新盘问世了，因此备受关注。
规划新进展
根据青岛胶东国际机场建设计划，今年9月，新机场将进行转场运营。目前，机场建设已进入“决战期”，与机场相关的配套设施建设也进行得如火如荼。
日前，西海岸董家口、藏马山、灵山岛等15个片区控制性规划公示，城市建设用地面积约160余平方公里。
日前,据青岛城乡建设委官方消息,位于四川路1号的青岛市市南区九年一贯制学校进入竣工收尾阶段。另外,位于李沧大崂路以北、东山一路以东的东北庄幼儿园项目进入主体施工阶段。
据青岛城乡建设委官方消息,位于东李板块的李沧区信联天地项目1#楼开始底板工程施工,标志着项目正式进入主体施工阶段。
本期内参给大家介绍的主角是八医、国际院士研究院、卓越商业、东川路小学、东川路幼儿园等，近期世园板块大兴土木，基建配套日益完善。
据青岛城乡建设委官方消息，目前,青岛国际院士产业核心区先导区(生物医药区)展示中心项目A-11#楼已完成主体施工,进入网架结构施工等装饰装修阶段。
还记得那条号称“辽阳西路最破”的铁艺街吗？此前，曾有报道辽阳西路的脏乱差。如今好消息来了，这里将进行大改造，要建商业综合体了！
2月27日，胶州协信航空科技城规划方案批前公示，项目整体规划首次亮相，根据最新规划显示，胶州协信航空城项目由青岛南信城投置业有限公司开发建设。
日前，胶州市规划局发布了最新方案批前公示，该项目位于胶州经济技术开发区滦河路以南、永定河路以北、物流大道以东，由青岛联东金铭投资有限公司建设，毗邻京东物流、日日顺物流和宝湾物流。
小编2月22日从李沧区举行的重点项目观摩总结会上了解到，第四代住房“垂直花园”式住宅将登陆我市，李沧区信联天地项目将依托部分住宅用地。
以上是本周与你有关，值得一看的要闻回顾。大家还有什么感兴趣的楼市话题，欢迎留言告诉我们，小编替您跑腿，打探一手“房事”消息。
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