[摘要] 中秋小长假来临，本周青岛楼市有哪些新鲜事发生呢？近日，李沧区、西海岸都出新规划！
中秋小长假来临，本周青岛楼市有哪些新鲜事发生呢？近日，李沧区、西海岸都出新规划！
先是李沧规划局胡雁局长做客网络问政访谈现场，重点回答了关于“东李片区地铁规划”、“李沧区未来规划多少新学校”等热点问题，并介绍了青岛北站及沧口机场片区、十梅庵片区等热点片区未来规划。后是，为推进山东自贸试验区青岛片区建设又有重磅之举——西海岸新区将在城市北部跨海大桥桥头堡区域规划建设一座未来之城——桥头堡国际商务区。
再来看看市场表现，金九青岛楼市“稳”字开头，新房卖出多少套？二手房价格涨势如何？小编为大家来揭晓答案！
另外还有青岛五十八中高新校区设计方案出炉，规模为48班高中。青岛宜家又有新进展！预计将于2020年上半年开业……条条新闻都是重磅！本周还有哪些精彩新闻，我们一起来看看吧！
最关注
9月10日，青岛市自然资源和规划局李沧分局胡雁局长做客网络问政访谈现场，就“李沧区规划”专题与广大市民网友进行了在线交流，本次访谈中胡雁局长重点回答了关于“东李片区地铁规划”、“李沧区未来规划多少新学校”等热点问题，同时也就网友提问，重点介绍了青岛北站及沧口机场片区、十梅庵片区等热点片区未来规划。
9月12日从发布会上获悉，西海岸新区将在城市北部跨海大桥桥头堡区域规划建设一座未来之城——桥头堡国际商务区，打造成为践行“五大发展理念”、落实“一带一路”倡议、建设山东对外开放桥头堡和开放、现代、活力、时尚的国际大都市的示范区。
市场一线
小长假看房请注意！2019青岛“刚需版图”更新，150万四大区域买好房！
“金九”是楼市传统旺季，岛城开发商们都在摩拳擦掌抢市场、冲业绩，伴随着“推出小户型”、“精装改毛坯”、“优惠折扣”和“首付分期”等一系列营销策略开始在楼市中盛行起来，岛城楼市也正式成功过渡为“买方市场”。
2019青岛别墅市场调查，别墅新房170万起，二手别墅成交冷清
别墅是一种带有诗意的住宅，也是许多置业者的终极居住理想。在人们的普遍认知中，别墅动辄几百万，甚至上千万，都是“可望不可及”的。
数据
金九青岛楼市“稳”字开头。根据青岛网上房地产统计数据显示，上周（9月1日－9月7日）青岛新房共成交2765套。
根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（9月1日—9月7日）青岛二手房共成交1137套，环比前一周微跌0.6%，成交总面积103910.48㎡。其中普通住宅成交1093套，成交面积98640.58㎡。
新地上市
9月9日上午，位于李沧区惠水路以南、东川路以东、酒店管理学院西侧商住地块（住宅部分协议出让)成交，竞得人为青岛中建幸福城置业有限公司（中建东孚全资），成交总价为7095.5万元。
规划新进展
9月9日，备受瞩目的青岛五十八中高新校区规划建筑方案面向社会公示。五十八中新校区位于青岛高新区，规划为48个高中教学班。
宜家家居的建设情况，相信不少青岛市民都在关注。记者日前探访获悉，如今该项目的建设程度早已进行到地上部分，宜家家居离青岛市民又近了一步啦！
区域热点
在青岛，如果要全民评选过去十年间城区面貌变化最大、发展势头最好的区域板块的话，相信许多市民都会把手中宝贵的一票投给李沧！十年发展，覆地翻天，李沧区域商圈升级、地铁通达、自然环境优化以及大批新型住宅小区的扎根，加速李沧“蝶变”，正在快速成长为青岛人公认的首选宜居区域之一。同时，作为从旧村老城上发展起来的新区，在李沧区政府政策、资金的扶持下，如今李沧的产业不断升级发展，这里也开始成为不少办公企业、创业者争相入驻的优选办公区。
9月5日，青岛市自然资源和规划局发布两则最新城区规划，此次涉及城阳中心区的城阳街道东部和中北部片区规划。两片区总占地面积超1600公顷。
经过两年半的楼市调控，岛城无论是新房还是二手房市场都进入相对理性的状态。面对购房者逐渐浓厚的观望情绪，新房方面，各大售楼处纷纷抓住“金九银十”的机会，使出浑身解数促销，想努力在今年年底交上一份合格的成绩单，但情形却并不十分乐观。
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