[摘要] 今天上午，位于西海岸的5宗地块走上拍卖台，5宗地总占地面积272788 ㎡ ，规划总建面 399578.2 ㎡ ，起拍总价 9.18亿， 其中4宗位于灵山湾片区，1宗位于泊里。
青岛新闻网房产11月5日讯 （记者 王亚男）今天上午，位于西海岸的5宗地块走上拍卖台，5宗地总占地面积272788 ㎡ ，规划总建面 399578.2 ㎡ ，起拍总价 9.18亿， 其中4宗位于灵山湾片区，1宗位于泊里。最终，位于灵山湾的四宗地块分别被青岛深蓝旋律文化发展有限公司（华新园控股）和青岛招金元亨文化产业发展有限公司成功竞得，泊里的一宗地块则被青岛洪泰缘置业有限公司成功收入囊中。
（5宗地出让信息）
HD2019-3201号地块位于黄岛区珠光路南、山海路东，为住宅兼容科研用地，住宅占比65%，土地占地总面积91657 ㎡ ，容积率 1＜R≤1.35，规划建筑面积12.37万 ㎡ ，起始楼面地价 2257元/ ㎡ 。该地块被青岛深蓝旋律文化发展有限公司底价竞得，成交总价27927.4296万元。
HD2019-3202号地块位于黄岛区山海路东，珠光路南，为医疗用地，占地面积23227 ㎡ ，规划建面 34840.5 ㎡ ，起拍总价 1560.8万。该地块被青岛深蓝旋律文化发展有限公司底价竞得，成交总价1560.8544万元。
HD2019-3203号地块位于黄岛区华山七路北、山海路西，为住宅用地（曾于2018年12月26日流拍），土地占地总面积77948 ㎡ （含划拨租赁型人才公寓 0.39万 ㎡ ），容积率 1＜R≤1.9，规划建筑面积14.81万 ㎡ （含划拨租赁型人才公寓 0.74万 ㎡ ），起始楼面地价 2691元/ ㎡ ，划拨土地价款87万元，竞买保证金3.79亿元。最终该地块被青岛招金元亨文化产业发展有限公司底价竞得，成交总价37874.1135万元。
HD2019-3204号地块位于黄岛区前湾港路北、山海路东，为商业地块，零售商业：艺术传媒=6：4，土地占地总面积50069 ㎡ ，容积率 1＜R≤1.0，规划建筑面积5.01万 ㎡ ，起始楼面地价 3874元/ ㎡ ，竞买保证金1.94亿元。最终该地块被青岛招金元亨文化产业发展有限公司底价竞得，成交总价19396.7306万元。
从地理位置上来看，1-4号地块地处老胶南灵山湾板块，正是已经开门纳客的万达茂所在区域，毗邻青岛黄海学院。楼市方面，目前该片区新楼盘数量较多，是西海岸楼市发展最为活跃的板块之一，目前在售项目有万科青岛小镇、融信西发海月星湾、鑫苑御龙湾、隆和大溪谷、海信花街小镇 ……这些项目凭借依山傍海的地理优势被投资、改善和养老置业者所青睐。如今高层住宅的价格已经达到15000元/ ㎡ 上下。
（5号地块大致位置）
HD2019-3205号地块位于黄岛区邱家庄村南、崔家庄村东，为纯住宅用地，土地占地总面积29887 ㎡ ，容积率 1＜R≤1.5，规划建筑面积4.48万 ㎡ ，起始楼面地价 1116元/ ㎡ ，竞买保证金0.50亿元。最终，该地块被青岛洪泰缘置业有限公司成功收入囊中，同样是底价成交，总价5003.0838万元。
