[摘要] 今日，胶州青年湖文旅项目正式落子！最终被青岛中晟国恒房地产开发有限公司（融创＆隆海为大股东）竞得，成交总价约3.48亿，底价成交
青岛新闻网房产1月16日讯（记者 时伟娜） 今日，胶州九龙街道办事处1宗纯住宅地块上市拍卖，根据土地拍卖公告显示，该地块占地面积6.3万㎡，规划建筑面积15.2万㎡，楼面起拍价2294元/㎡。最终被青岛中晟国恒房地产开发有限公司（融创＆隆海为大股东）成功竞得，底价成交，成交总价约3.48亿。
据悉，该地块未来规划为青年湖文旅项目建设用地，该项目规划占地总面积约1000亩，主要建设文化旅游和医疗养老产业。
拍卖情况截图
土地出让信息
地块大致位置
从地图上看，编号3037号地块位于九龙街道办事处规划支路十二东侧、街坊路九北侧，地块占地面积63158㎡，规划建筑面积151579㎡，土地用途为居住用地，楼面起拍价2294元/㎡。容积率2.4（大于1），建筑密度＜20%，绿地率＞35%。最终该地块被青岛中晟国恒房地产开发有限公司（融创＆隆海为大股东）竞得，成交总价约3.48亿，底价成交，成交楼面地价2294元/㎡。
从地理位置来看，这幅地块位于胶州南部新城板块，靠近实验中学、胶黄铁路、青年水库、少海湿地公园。临近环胶州湾高速，至青岛市区约30分钟，至城阳约15分钟车程。附近在售新盘:天一仁和城，均价11500元/㎡；鑫坤临水宜家均价11000元/㎡。
