苏荷项目整体位于创智新区中轴，长广路与棠邑路交汇处。北面为教育局直属山东师范大学即墨实验学校（创智新区首所九年一贯制公办学校），西侧紧邻18000㎡新区中轴景观广场，南侧1KM为创智新区市民文化中心、龙泉湖公园等市政配套及大悦城、华润万象等商业综合体，东侧紧邻市政配套口袋公园，是创智新区最中轴，舒适度最高的项目。

参考价为依据在售楼盘价格估算得出

楼盘均价13000元/平方米 |价格变动 周边参考均价11705元/平方米 即墨房价>>

交通配套 8.8分

地铁：地铁16号线，16号地铁线沿鹤山路贯穿整个即墨城区，可直达胶州国际新机场和黄岛开发区。 道路：项目临近青威路、皋虞路、盟旺路、鹤山路、蓝鳌路；青龙高速、长广路、壮武路（振武路）、黄甲山三路、204国道；通达即墨全城。距离青龙高速入口1.7公里，实现半小时都市生活圈。 公交：社区50米内有16路（科创中心—汽车总站）、19路（科创中心—技师学院）、29路（山师实验学校—即城界）、34路（科创中心—服装市场）公交。

教育配套 9.0分

山东师范大学即墨实验学校、即墨实验高中、创智实验学校

生活配套 9.0分

以本项目为中心3公里范围内，有12万㎡钻石广场、大悦城、华润万象等商业综合体，再加上社区自带的国际生活街区，可以极大满足业主的各种需求，尽享繁华都会生活。