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海尔产城创山海湾1期

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629652次浏览    条点评    最后更新:2019年07月15日

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[西海岸新区] 漓江东路505号 查看地图

青岛经济技术开发区漓江东路505号

2010.5.2 开盘时间 交房时间 我要验房

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青岛海尔物业发展有限公司

未开盘项目无销售证 预售许可证详情

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0532-68973333
西海岸新区购房QQ群:263413263
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海尔产城创山海湾1期点评
海尔产城创山海湾1期PK

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基本信息 项目介绍
所在区域 西海岸新区 建筑类型 板楼,,高层,小高层
项目位置 漓江东路505号 物业类别 普通住宅,花园洋房
售楼处地址 青岛经济技术开发区漓江东路505号 建筑面积约 53万平米,其中住宅总建面42万平米
户型面积 占地面积约 22万平米
开盘时间 2010.5.2[开盘时间详情] 装修 带装修
入住时间 2011年下半年[交房详情] 车位 1:1
预售证 未开盘项目无销售证[更多预售开盘详情] 产权年限
开发商 青岛海尔物业发展有限公司 容积率 2.0
物业公司 绿化率 40%
物业费 总户数 一期共计340套房源

    山海湾项目是由海尔地产集团投资开发的。海尔地产集团是海尔旗下专业从事房地产投资、开发和经营的企业,公司目前所投资和开发的房地产项目遍及青岛、济南、烟台、重庆、太原、天津等大中型城市。2010年,海尔地产荣膺“中国房地产企业百强”第48位,暨“中国房地产百强企业成长性TOP10”第三名。“2010中国房地产百强企业突出贡献项目——海尔山海湾”在青岛本地的开发企业综合实力十强中也连续多年蝉联前三甲。
海尔·山海湾,位于青岛西海岸经济技术开发区凤凰岛旅游度假区的核心位置,远山如黛,近海如碧,是海尔地产首倡 “远山·近海·湾生活”新型居住模式。项目紧邻滨海大道和嘉陵江路,连接安子码头,距金沙滩(不到1000米)傲居海底隧道首站。距青岛市南区仅需10分钟车程。距离开发区最繁华长江路商业街,佳世客、长江购物广场(利群)、家佳源等大型商场仅5分钟车程,购物极其方便。
    项目以东1公里范围内有北京音乐学院附中和北京电影学院青岛创意媒体学院,以西2公里范围内有青岛理工大学、薛家岛中心小学等,5公里范围内有中国石油大学(青岛校区)、山东科技大学(青岛校区)等,教育氛围深厚。
    距离目前开发区最大的综合性二级甲等医院——开发区第一人民医院只有不到十分钟车程。由青岛市、开发区和青医附院三方共同投资的青岛西海岸医疗中心已于2007年11月9日动工,建设周期三年。距离本社区约15分钟车程,满足您日常的保健、医疗。
    项目旅游资源非常丰富,与国家4A级凤凰岛旅游度假景区 “亚洲第一滩”----金沙滩、银沙滩为邻,唐岛湾国际游艇会(亚洲顶级水岸场所,全球赛艇、帆船比赛的首选地);唐岛湾海上嘉年华(中国第一、世界唯一,中国水上“迪斯尼”);灵珠山(珠山国家森林公园内,中国佛教胜地);凤凰岛影视基地等,每年吸引大批的海、内外游客;已开建的金沙滩国际度假酒店(五星级)、本项目旁规划四星级酒店等,方便前来此区域旅游、渡假的群体就餐与住宿。
    海尔·山海湾总占地约326亩(约21。7公顷),总建面约53万平米,整个社区采用意大利的设计风格,共分三期开发,园林采取“三开、三进、三合,九重院落”,设计独特,功能先进。打造了青岛西海岸滨海首席大盘。
目前推出的是山海湾一期,总占地约5万平米,总建面约3.5万平米,0.8的别墅容积率,多层社区、别墅享受。共建有12个楼座,340套住宅。全部为带电梯的花园洋房,面积从70—180平米不等,室内采用海尔家居集成精装,装修标准在约在1200元/平米左右,为您节省宝贵的人力、物力、财力,做到放心省心、安心。一居在70平米左右,两居88-110平米左右  三居120-150平米左右。


海尔山海湾一期目前已售完,如果您对项目感兴趣,可以查看青岛新闻网为您提供的关于海尔山海湾二期的详细资料。http://house.qingdaonews.com/xinloupan/show993.html



    山海湾一期建筑风格整体采用纯粹意大利托斯卡纳风情。湛蓝天空下,红瓦黄墙、错落有致的建筑群落,层层叠叠的洋房掩映在大片薰衣草和迷迭香中,空气里弥漫着大海与花香杂糅的气息,处处洋溢着浪漫温馨和浓烈的意大利托斯卡纳情调。外立面色彩设计采用浅黄色与石材原色相结合,体现了原味的托斯卡纳建筑色彩元素,一至二层采取天然石材墙面,二层以上为手刷外墙,体现了托斯卡纳的传统建筑工艺。建筑外立面采用层层退台、户户露台设计,使每家每户最大化享有社区景观。
    社区的景观设计采用双轴、双心、多组团的设计理念,一楼一花园,一步一风景。社区两个主要入口,西侧入口为佛罗伦萨广场,是社区精神的集中体现;南部入口为锡耶纳广场,完美呈现了锡耶纳的田园风情。
    沿东西主景观轴,依次分布的是:但丁桥、达·芬奇广场、伊特鲁利亚时空,其中,达•芬奇广场是整个社区景观核心,展现了文艺复兴时期巨匠达·芬奇的艺术巅峰之作——蒙娜丽莎花园,另外,达·芬奇在多达12个领域的超高造诣,也将在长廊中一一呈现。而伊特鲁利亚时空展现的是托斯卡纳地区最初的人类文明,世界著名的青铜母狼——罗马的图腾,亦是出自伊特鲁利亚工匠之手。
沿南北景观轴依次分布的是:米开朗基罗庄园、达·芬奇广场、拉斐尔庄园。文艺复兴时期三大艺术俊杰的经典之作,均在社区南北景观轴中以丰富多彩的形式得以完美呈现。
    可以看出,山海湾一期,采取了“时空穿梭”的景观设计理念,置身其中,犹如亲身游历了托斯卡纳不同历史时期的璀璨文明,从东向西,依次再现了托斯卡纳三大历史时期——伊特鲁利亚时期、文艺复兴时期、近现代文明。
    好的社区离不开好的物业管理,不同于普通的二级物业管理,山海湾的物业是由海尔物业倾情推出五星级公馆式三级物业管理,且植入U-HOME家居智能化管理,从社区入口/共享大堂开始,到单元入户大堂,再到私人府邸,立体式物业管理方式,细心呵护,面面俱到,处处体现贵族感受。整个社区真正做到了人车分流的设计,利用坡地造景、地库下挖、地面上抬、地形再造,这样地面全由绿化及纯景观人行步道组成,而行车及停车全部在地下实现,让生活空间更加安静,业主出行更加安全。
山海湾地段的潜力性、建筑唯一性、稀缺性。集合海尔集团高科技产品及地产优势,未来升值潜力无限,自住、投资、养老都将是您的首选居所。

该项目位于金沙滩附近,上北(嘉陵江东路)下南(滨海大道)左西(船厂宿舍)右东(海边)。周边有1\2\18路等多条公交线路,方便出行。(位于海底隧道门户)未来规划地铁二号线。

商业:佳世客、长江购物广场(利群)、家佳源。
教育:北京音乐学院附中、北京电影学院青岛创意媒体学院、青岛理工大学、薛家岛中心小学、中国石大学(青岛校区)、山东科技大学(青岛校区)等。
医疗:开发区第一人民医院,西海岸医疗中心。
娱乐:金沙滩、银沙滩、薛家岛旅游度假区、唐岛湾游艇国际俱乐部、海上嘉年华、凤凰岛影视基地、金沙滩国际度假酒店。

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