山海湾项目是由海尔地产集团投资开发的。海尔地产集团是海尔旗下专业从事房地产投资、开发和经营的企业，公司目前所投资和开发的房地产项目遍及青岛、济南、烟台、重庆、太原、天津等大中型城市。2010年，海尔地产荣膺“中国房地产企业百强”第48位，暨“中国房地产百强企业成长性TOP10”第三名。“2010中国房地产百强企业突出贡献项目——海尔山海湾”在青岛本地的开发企业综合实力十强中也连续多年蝉联前三甲。
海尔·山海湾，位于青岛西海岸经济技术开发区凤凰岛旅游度假区的核心位置，远山如黛，近海如碧，是海尔地产首倡 “远山·近海·湾生活”新型居住模式。项目紧邻滨海大道和嘉陵江路，连接安子码头，距金沙滩（不到1000米）傲居海底隧道首站。距青岛市南区仅需10分钟车程。距离开发区最繁华长江路商业街，佳世客、长江购物广场（利群）、家佳源等大型商场仅5分钟车程，购物极其方便。
    项目以东1公里范围内有北京音乐学院附中和北京电影学院青岛创意媒体学院，以西2公里范围内有青岛理工大学、薛家岛中心小学等，5公里范围内有中国石油大学（青岛校区）、山东科技大学（青岛校区）等，教育氛围深厚。
    距离目前开发区最大的综合性二级甲等医院——开发区第一人民医院只有不到十分钟车程。由青岛市、开发区和青医附院三方共同投资的青岛西海岸医疗中心已于2007年11月9日动工，建设周期三年。距离本社区约15分钟车程，满足您日常的保健、医疗。
    项目旅游资源非常丰富，与国家4A级凤凰岛旅游度假景区 “亚洲第一滩”----金沙滩、银沙滩为邻，唐岛湾国际游艇会（亚洲顶级水岸场所，全球赛艇、帆船比赛的首选地）；唐岛湾海上嘉年华（中国第一、世界唯一，中国水上“迪斯尼”）；灵珠山（珠山国家森林公园内，中国佛教胜地）；凤凰岛影视基地等，每年吸引大批的海、内外游客；已开建的金沙滩国际度假酒店（五星级）、本项目旁规划四星级酒店等，方便前来此区域旅游、渡假的群体就餐与住宿。
    海尔·山海湾总占地约326亩（约21。7公顷），总建面约53万平米，整个社区采用意大利的设计风格，共分三期开发，园林采取“三开、三进、三合，九重院落”，设计独特，功能先进。打造了青岛西海岸滨海首席大盘。
目前推出的是山海湾一期，总占地约5万平米，总建面约3.5万平米，0.8的别墅容积率，多层社区、别墅享受。共建有12个楼座，340套住宅。全部为带电梯的花园洋房，面积从70—180平米不等，室内采用海尔家居集成精装，装修标准在约在1200元/平米左右，为您节省宝贵的人力、物力、财力，做到放心省心、安心。一居在70平米左右，两居88-110平米左右  三居120-150平米左右。

海尔山海湾一期目前已售完，如果您对项目感兴趣，可以查看青岛新闻网为您提供的关于海尔山海湾二期的详细资料。http://house.qingdaonews.com/xinloupan/show993.html

    山海湾一期建筑风格整体采用纯粹意大利托斯卡纳风情。湛蓝天空下，红瓦黄墙、错落有致的建筑群落，层层叠叠的洋房掩映在大片薰衣草和迷迭香中，空气里弥漫着大海与花香杂糅的气息，处处洋溢着浪漫温馨和浓烈的意大利托斯卡纳情调。外立面色彩设计采用浅黄色与石材原色相结合，体现了原味的托斯卡纳建筑色彩元素，一至二层采取天然石材墙面，二层以上为手刷外墙，体现了托斯卡纳的传统建筑工艺。建筑外立面采用层层退台、户户露台设计，使每家每户最大化享有社区景观。
    社区的景观设计采用双轴、双心、多组团的设计理念，一楼一花园，一步一风景。社区两个主要入口，西侧入口为佛罗伦萨广场，是社区精神的集中体现；南部入口为锡耶纳广场，完美呈现了锡耶纳的田园风情。
    沿东西主景观轴，依次分布的是：但丁桥、达·芬奇广场、伊特鲁利亚时空，其中，达•芬奇广场是整个社区景观核心，展现了文艺复兴时期巨匠达·芬奇的艺术巅峰之作——蒙娜丽莎花园，另外，达·芬奇在多达12个领域的超高造诣，也将在长廊中一一呈现。而伊特鲁利亚时空展现的是托斯卡纳地区最初的人类文明，世界著名的青铜母狼——罗马的图腾，亦是出自伊特鲁利亚工匠之手。
沿南北景观轴依次分布的是：米开朗基罗庄园、达·芬奇广场、拉斐尔庄园。文艺复兴时期三大艺术俊杰的经典之作，均在社区南北景观轴中以丰富多彩的形式得以完美呈现。
    可以看出，山海湾一期，采取了“时空穿梭”的景观设计理念，置身其中，犹如亲身游历了托斯卡纳不同历史时期的璀璨文明，从东向西，依次再现了托斯卡纳三大历史时期——伊特鲁利亚时期、文艺复兴时期、近现代文明。
    好的社区离不开好的物业管理，不同于普通的二级物业管理，山海湾的物业是由海尔物业倾情推出五星级公馆式三级物业管理，且植入U-HOME家居智能化管理，从社区入口/共享大堂开始，到单元入户大堂，再到私人府邸，立体式物业管理方式，细心呵护，面面俱到，处处体现贵族感受。整个社区真正做到了人车分流的设计，利用坡地造景、地库下挖、地面上抬、地形再造，这样地面全由绿化及纯景观人行步道组成，而行车及停车全部在地下实现，让生活空间更加安静，业主出行更加安全。
山海湾地段的潜力性、建筑唯一性、稀缺性。集合海尔集团高科技产品及地产优势，未来升值潜力无限，自住、投资、养老都将是您的首选居所。