所在区域 | 西海岸新区 | 建筑类型 | 板楼 |
项目位置 | 物业类别 | 普通住宅,花园洋房 | |
售楼处地址 | 建筑面积约 | 101613.37平米 | |
户型面积 | 占地面积约 | 51980平米 | |
开盘时间 | 2010-9[开盘时间详情] | 装修 | 带装修 |
入住时间 | 待定[交房详情] | 车位 | 机动车位549辆/地上车位数110辆/地下车位数359辆/半开敞地库停车80辆 |
预售证 | [更多预售开盘详情] | 产权年限 | |
开发商 | 青岛海尔物业发展有限公司 | 容积率 | 2.0 |
物业公司 | 绿化率 | 42.3% | |
物业费 | 总户数 | 647 |
山海湾项目是由海尔地产集团投资开发的。海尔地产集团是海尔旗下专业从事房地产投资、开发和经营的企业,公司目前所投资和开发的房地产项目遍及青岛、济南、烟台、重庆、太原、天津等大中型城市。2010年,海尔地产荣膺“中国房地产企业百强”第48位,暨“中国房地产百强企业成长性TOP10”第三名。“2010中国房地产百强企业突出贡献项目——海尔山海湾”在青岛本地的开发企业综合实力十强中也连续多年蝉联前三甲。
海尔·山海湾,位于青岛西海岸经济技术开发区凤凰岛旅游度假区的核心位置,远山如黛,近海如碧,是海尔地产首倡 “远山·近海·湾生活”新型居住模式。项目紧邻滨海大道和嘉陵江路,连接安子码头,距金沙滩(不到1000米)傲居海底隧道首站。距青岛市南区仅需10分钟车程。距离开发区最繁华长江路商业街,佳世客、长江购物广场(利群)、家佳源等大型商场仅5分钟车程,购物极其方便。
项目以东1公里范围内有北京音乐学院附中和北京电影学院青岛创意媒体学院,以西2公里范围内有青岛理工大学、薛家岛中心小学等,5公里范围内有中国石油大学(青岛校区)、山东科技大学(青岛校区)等,教育氛围深厚。
距离目前开发区最大的综合性二级甲等医院——开发区第一人民医院只有不到十分钟车程。由青岛市、开发区和青医附院三方共同投资的青岛西海岸医疗中心已于2007年11月9日动工,建设周期三年。距离本社区约15分钟车程,满足您日常的保健、医疗。
项目旅游资源非常丰富,与国家4A级凤凰岛旅游度假景区 “亚洲第一滩”----金沙滩、银沙滩为邻,唐岛湾国际游艇会(亚洲顶级水岸场所,全球赛艇、帆船比赛的首选地);唐岛湾海上嘉年华(中国第一、世界唯一,中国水上“迪斯尼”);灵珠山(珠山国家森林公园内,中国佛教胜地);凤凰岛影视基地等,每年吸引大批的海、内外游客;已开建的金沙滩国际度假酒店(五星级)、本项目旁规划四星级酒店等,方便前来此区域旅游、渡假的群体就餐与住宿。
海尔·山海湾总占地约326亩(约21。7公顷),总建面约53万平米,整个社区采用意大利的设计风格,共分三期开发,园林采取“三开、三进、三合,九重院落”,设计独特,功能先进。打造了青岛西海岸滨海首席大盘。
目前推出的是山海湾一期,总占地约5万平米,总建面约3.5万平米,0.8的别墅容积率,多层社区、别墅享受。共建有12个楼座,340套住宅。全部为带电梯的花园洋房,面积从70—180平米不等,室内采用海尔家居集成精装,装修标准在约在1200元/平米左右,为您节省宝贵的人力、物力、财力,做到放心省心、安心。一居在70平米左右,两居88-110平米左右 三居120-150平米左右。
海尔山海湾一期目前已售完,查看一期资料可查看青岛新闻网为您提供的历史记载。 http://house.qingdaonews.com/xinloupan/show536.html
关于海尔山海湾二期:
1、山海湾二期建筑规划设计公司与设计规划理念
规划设计公司:上海联创建筑设计有限公司
规划设计理念:以人为本,环境为先,珍惜资源,持续发展。充分利用沿海地域优势,根据青岛城市总体规划、开发区区域规划的指导思想、以及海尔地产的项目开发思想,创建具有完善配套设施、良好居住环境和独特文化品味的滨海生态人文社区,以期达到以下目标:
*深入挖掘青岛海洋文化底蕴,延承青岛城市历史文脉,创造良好的城市空间环境并体现地方文化特征。
*结合区位地理的特点及客户群体进行产品定位,力求建筑与环境、空间、艺术完美结合,简历充满吸引和活力,特色鲜明的高品质都市社区。
*合理利用自然环境和地形地貌,巧妙结合建筑高差形成丰富的建筑群体空间和滨海建筑轮廓线。
2、山海湾二期园林设计公司及园林设计理念
设计公司:深圳朗石景观公司
设计理念:蔚蓝色的浪漫情怀,海天一色、艳阳高照的纯美自然。
景观元素:叠台、院落、中心广场、门廊、钟塔、石桥、挡土墙、大树、瓷片、花街等。
实现手法:1台地地形2水景采用自然的细流,点式,平面3点题性质的构筑物灯塔、挑台、石桥、景墙、廊架等4材料为自然石材暖色转。5:装饰为彩色瓷砖铁艺西班牙特色的瓦拼贴图案。6植物为大量的本土植物,高大的树木、花篮花钵盆花爬藤植物等。
3、山海湾二期建筑结构类型及抗震级别
本工程结构形式为剪力墙结构,混凝土墙的抗震等级为四级,框架抗震等级为四级.。
4、小区所采用的新型建材
*综合立面造型及室外景观设计,设计了多种外窗形式,有平窗、凸窗及一步窗等。既注重住户的私密性,也注重室外环境对室内(如主卧室)的渗透,从而提升小区品质。
*建筑外墙的涂料经过工匠们一层层、一遍遍的粉刷,颜色就渐渐地沉淀下来;岁月愈久颜色愈厚,味道愈浓。
海尔产城创山海湾2期交房时间 | |
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交房时间 | 交房详情 |
待定 | 待定 |
海尔产城创山海湾2期开盘时间 | |
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开盘时间 | 开盘详情 |
2010-9 | 2010-9 |