[摘要] 有盘明确涨价，有盘新品总价破千万！
月首批预售证发布后，又一批新盘拿证，其中不乏纯新盘以及市场关注热盘。>>>相关阅读：16盘2000多套！下半年首批预售证上新 金沙滩“孤品”纯新盘首开
根据青岛网上房地产数据，近期市北区2盘拿证，中车四方云汇及金地华章，一个位于老四方，一个位于浮山后，都是市北区受关注热盘；李沧爱情天宸万象首次拿证，是十梅庵版块低密住宅社区，起价17759元/㎡；城阳区三盘获预售，其中玉兰璟园为新盘首次拿证，低密度产品12345元/㎡起，补仓白云山新盘市场；西海岸大华紫樾府叠拼首次拿证，参考价24265-26341元/㎡，另一个西海岸高端楼盘瑞源名嘉荷府推出新品，新品单套总价破千万！
近期获预售项目
老四方中车四方云汇目前在售16#17#18#高层（105㎡、114㎡、139㎡）以及6#（143㎡）9#（164㎡）洋房，高层均价25000元/㎡，洋房30000-31000元/㎡。项目7.25拿证，预售证号青房预字（2022）第041号，本次获预售的房源共222套。项目每周推出5套特价房源，预计8月推出高层7#，正在认筹中，一期交付时间为2024年12月底。详询400-101-8532转337
中车四方云汇鸟瞰效果图
爱情天宸万象是李沧十梅庵版块新盘，共规划8栋楼，7栋住宅和1栋配套商业，容积率≤2.0，是市区难得的低密度产品。其中住宅为9-14层小高层，主推建面约89-108㎡三室两厅两卫和118㎡四室两厅两卫房源，公摊仅约17-24%。目前项目已经开盘，17759元/㎡起，首开5#洋房（118㎡套四）、7#8#小高层（89㎡、100㎡套三双卫），开盘有限时优惠。主城低密洋房，绿色健康科技住宅，毗邻重庆中路学校，预计2024年底交付。详询详询400-101-8532转377
爱情天宸万象建面约89㎡套三双卫小高层户型图
爱情天宸万象建面约118㎡套四双卫洋房户型图
白云山新盘玉兰璟园首次拿证，预售证号城行审三（2022）712号，项目首开楼座2#、3#、5#，建面约100-140㎡改善大宅，11层洋房公摊低至16%，绿城物业服务，单价12345元/㎡起，目前已开盘销售中。详询400-101-8532转733
玉兰璟园鸟瞰图
玉兰璟园B1户型建面约120㎡三室两厅两卫（主力户型）
大华紫樾府位于中央活力区双珠路与烟台路交汇处南200米，12/14号高层销售中，户型建面约100㎡-132㎡不等，均价14500元/㎡。项目7.25日拿证，预售证号青房注字青黄2022第094号，拿证房源为2号楼叠拼和部分商业，叠拼户型下叠146-151㎡，上叠166㎡，参考价格24265-26341元/㎡，项目2024年6月30日装修交付。详询400-101-8532 转355
大华紫悦府鸟瞰效果图
长江西路石油大学北侧瑞源名嘉荷府是唐岛湾新盘，离海不远区位优越，11号楼1单元拿证，预售证号青房注字青黄（2022）第100号，参考价30573元/㎡，可售套数27套。项目目前在售6#、10#11#、12#、13#、16#、17#、18#、19#，户型为148㎡、150㎡、174㎡、199㎡、245㎡、367㎡，均价29500元/㎡不等。其中11号楼新品户型为367㎡平层，均价30600元/㎡，单套价格突破千万，项目预计2025年4月交付。详询400-101-8532 转471
瑞源名嘉荷府鸟瞰效果图
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