中联依山伴城拒绝组合贷 客户交了首付傻了眼

近日，有市民向本报记者反映称，今年1月份购买了位于崂山区株洲路附近中联依山伴城三期的一套商品房，为了节省一部分贷款利息，该市民选择采用商业和公积金组合贷款的方式，售楼处也表示可以采用这样的贷款方式，但是在交了首付款以后，开发商却告知其不能采用组合贷的方式了。记者核实后得知，住房公积金管理中心系统中显示目前中联依山伴城项目除了1号楼、3号楼、4号楼和5号楼以外，均不能采用公积金贷款的方式，而这几个楼座早已经售罄。

“买房时说得好好的，可以公积金贷款，也可以组合贷，交了首付就变卦，开发商就是变相拒绝我们公积金贷款购房。”近日，记者接到市民投诉称中联依山伴城在客户交首付后变脸，拒绝客户商业公积金组合贷款，原本想要节省一部分贷款利息，现在却落了空。

究竟是怎么一回事呢？该市民告诉记者，今年1月份，他看中了崂山区株洲路中联依山伴城三期的一套商品房，问过置业顾问称允许公积金贷款，也允许商业和公积金组合贷款，他这才放心地交了首付，可交完首付没多久，就接到置业顾问的电话称不支持商业和公积金组合贷。

记者向住房公积金热线咨询后得知，在住房公积金管理中心系统中显示中联依山伴城项目1号楼、3号楼、4号楼和5号楼可以采用公积金贷款的方式，其他的楼座都不能，而这几座楼在几年前就已经开盘，目前也已经没有在售房源。

除此之外，记者还向相关部门了解到中联依山伴城还存在土地或者在建工程抵押的情况，不符合公积金贷款的签约条件，而且其拒绝购房者使用组合贷款的行为已经违反了相关规定。

对此，中联依山伴城售楼处一位姓赵的经理向记者解释称只要是客户自身条件符合要求，中联依山伴城项目是可以采用公积金贷款方式的，也可以采用商业贷款和公积金组合贷款的方式，但是得等公积金贷款签约完成后才可以。“目前已经提交材料，和住房公积金管理中心的签约事宜也在流程当中，什么时间能够完成签约还不清楚，具体得看住房公积金管理中心的进度。”赵经理说。

据了解，今年初开始正式施行的《关于规范房地产开发企业行为保障职工正常使用住房公积金贷款有关事项的通知》要求，房地产开发企业在销售商品住房时不得拒绝职工正常使用住房公积金贷款，职工使用住房公积金贷款购房的，应享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利。市民可通过12329客服热线投诉反映开发商拒贷限贷行为。文/图城市信报记者