这里是青岛的"浦东" 一条时间轴带你回顾西海岸七年城变！

[摘要] 一条时间轴，带你回顾青岛西海岸经历了什么才走上发展快速路：2011 年 6 月 30 日 —— 青岛胶州湾海底隧道以及跨海大桥宣布通车之后，就结束了困扰青岛多年的 “ 青黄不接 ” 问题，极大的促进了青岛、黄岛的交流沟通

说起西海岸，这是一个怎样的地方？“宜居生活城市”“绿色新城 ”....

作为青岛重点发展的潜力 “ 热土 ”西海岸正在焕发崭新的城市风貌。

一条时间轴，带你回顾青岛西海岸经历了什么才走上发展快速路：

2011年6月30日 —— 青岛胶州湾海底隧道以及跨海大桥宣布通车之后，就结束了困扰青岛多年的“青黄不接”问题，极大的促进了青岛、黄岛的交流沟通；

2012年 —— 国家决定在青岛西海岸新区古镇口建设战略母港，古镇口军港启动建设，6个村庄1429户人家一个月时间全部搬迁完毕，创造了国防工程动迁的“古镇口速度”经济概况。同年，按照国务院的批复，撤销青岛市黄岛区、县级胶南市，设立新的青岛市黄岛区；

2013年 —— 青岛市委、市政府决策启动古镇口军民融合创新示范区开发建设；

2014年 —— 经国务院批复同意设立青岛西海岸新区后，注定胶南就再也不是当初的小县城了，而是成为中国第九个国家级新区，范围包括青岛市黄岛区全部行政区域，经济总量紧排上海浦东新区和天津滨海新区之后，位列第三；

2015年 —— 入选首批国家级生态保护与建设示范区。 2015 年世界 500 强企业投资项目达到67个。两年引进建设产业项目1000余个，其中开工340多个，竣工投产160多个；

2017年 —— 青岛西海岸新区入选国家重大市政工程领域 PPP 创新工作重点城市；

2018年1月1日 —— 新区条例实施，青岛西海岸新区正式行使省级权限；

2018年3月份 —— 国家标准化委员会公布第五批社会管理和公共服务综合标准化试点项目，古镇口军民融合创新示范区申报的 “ 军民融合政务服务标准化项目 ” 被正式确定为试点项目。

4月12日，青岛西海岸新区召开新闻发布会，发布《关于实施 “ 梧桐树 ” 聚才计划的若干政策》，制定了人才新政 “20条” 。对高端人才、工匠型人才、大学生三大群体，在“产业链”上引才，最高给予600万安家补贴。

随着利好消息的释放，西海岸无论是从配置还是政策都向着青岛中心区发展，房价也随之水涨船高。

2014 年西海岸房价走势

2018 年西海岸房价走势

目前来看，西海岸房价在 15353 元 / ㎡左右， 2014 年同期房价大约 8392 元 / ㎡，同比增长 82.95% ；再加上目前西海岸土地供应比较缺乏，近一年来也都很少有住宅用地挂牌出让。两者原因综合导致的结果是一股接一股的抢房潮，投资、投机、改善型成为购房主导力量。即使实行限买限卖的限制政策也不能抵消大家的抢购热情，因为当地百姓购房热情已被点燃，抢购持续，开盘即秒光。

那么我们不禁要问

西海岸新区为什么能吸引这么多人到此置业

它的魅力在哪里？

相比于主城区的喧闹拥挤，西海岸道路更宽，绿化更多，空气质量也更高，相信很多人都有切身体会。相比于主城区，西海岸是在科学规划的基础上发展而来，各项公共资源的设置更加合理。教育、商业、交通、医疗、环境，无论哪方面来说，青岛西海岸将会超越市中心，成为高端、优质居住区。

1、交通线路密布

青岛西站 3000 ㎡升级 60000 ㎡！将按照百年工程设计建设！ 18 年将全面建成。

沈海高速公路辽宁段原名沈大高速，是中国内地第一条通车的高速公路，也是中国内地第一个八车道高速公路，全长 348 公里， 1990 年完工时为全部四车道，全立交，全互通。 2002 年开始拓宽改造，于 2004 年改造完毕，为八车道高速公路，设计时速 120 公里。

青兰高速青岛至莱芜段（济青南线）全长 307.8 公里，途径黄岛、胶南、胶州、诸城、沂水、沂源、莱芜钢城区、莱芜高新区等。该线路还是山东省隧道最多的高速公路仅穿山隧道就有 21 条，其中最长的超过 4 公里。

西海岸规划了 5 条地铁线，其中，地铁 13 号线全长约 70 公里，是青岛市乃至全省目前规划中最长的一条，线路起于的嘉陵江路站，终于董家口火车站、经由经济技术开发区，灵山湾影视文化产业区、新区中心区、古镇口军民融合创新示范区、董家口经济区，联动西海岸新区 5 大功能区。

1 号线全长 60km ，共设车站 40 座，其中换乘站 12 座，计划 2020 年建成通车。

除了地铁，第二条海底隧道的建设也备受瞩目。如果说胶州湾隧道将青岛从 C 型变为 O 型，改变了整个青岛的布局，西海岸正式迈上了发展快车道。这第二条隧道更是可以将青岛真正的变为环湾大都市，这是真正的 O 型。

第二条海底隧道定位于连接青岛东岸与西岸城区的又一条全天候的跨海通道，全长 15.8 公里。相比胶州湾隧道的 7.8 公里的长度，第二条海底隧道长度翻了一倍，其中海域段长 11.1 公里。

2、商业大佬云集

永旺梦乐城：总投资约 25.2 亿元，其中商业中心总投资约 18.2 亿元，办公中心总投资约 7 亿元。商业中心地上建筑 4 层，地下 2 层；办公中心地上 23 层，地下两层。该项目建成后将购物、娱乐、休闲、餐饮、办公等五大主题业态融为一体，全方位满足新区市民的消费、休闲及高品位生活需求。目前，项目已完成总包招标，进入实质施工阶段。

万达 MALL ：规划面积为 36 万平方米，集世界一流室内主题公园、水公园、电影主题公园、国际影城、滑冰场以及缤纷商业于一体，是万达广场的超酷炫升级版！目前，万达 MALL 山体区部分已经封顶，正在进行外立面施工，预计 2018 年正式开门纳客。

海上嘉年华：位于黄岛区，毗邻大海，总规模超过 80 万平方米，是国内唯一集一站式国际名品直营奥特莱斯、河畔主题餐厅街、五星级豪华酒店、室内外主题游乐园、会展中心等于一体的大型城市商业旅游休闲综合体。目前已开业。

青岛城市传媒广场：总建筑面积约 8 万㎡，包含地下 2 层、地上 6 层。总投资 10 亿，主营文化产业、餐饮美食、潮流生活、儿童业态和娱乐休闲 5 大业态。主打文化牌、着重体验感，是青岛规模最大、业态最全、体验感最强的地标性城市文化服务综合体。

西海岸万达广场：总建筑面积约 7.6 万平方米。其中，地上建筑面积 51710 平方米，地下建筑面积 24380 平方米。拥有丰富的业态组合，引入万达 IMAX 国际影城、大玩家超乐场、宝贝王等大型娱乐机构，集一站式消费、体验式消费、全龄层消费于一身，全方位满足吃、喝、玩、乐、购等各方面的消费需求。

万达东方影都：位于青岛市区西部，万达集团投资 500 亿元建设，是全球投资最大的影视产业项目，也是世界唯一具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的项目。项目占地 376 公顷，总面积 540 万平方米，设计为影视产业园、会展中心、汽车秀、万达城、酒店群、游艇中心、国际医院、酒吧街八个功能区。

3、教育资源丰富

两河初中景观设计项目结合两河文化，提取河流聚汇作为设计理念，河流流淌作为设计肌理，创造富有特色的校园景观。

长城路小学设计了求知岛、趣味岛、休闲岛、智慧岛、启发岛五个主题空间，满足学生课外活动的多种需求，校园设计了 “ 芳香主题植物区 ” 和 “ 科普植物主题区 ” ，让孩子接近绿色，学会观察大自然。

西海岸新区实验小学位于文化路南，东风路西，总建筑面积约 12000 平米，建设内容包括教学楼、风雨操场、游泳馆等，在铺装上融入 “ 想象的种子 ” 元素，打造及展现 “ 无限未来 ” 的文化空间。

凤凰山路小学位于，世纪大道以北、世纪绿洲以东，新建 24 个班，占地 23.2 亩，生态可持续的景观设计理念贯穿了整个项目，形成可持续的校园水循环，营造出环境友好的生态景观示范园区，实现景观的可持续性发展。

石雀滩第二幼儿园，以儿童玩具 “ 积木 ” 为设计主题，采用规则、简洁的建筑体量，通过建筑形体的转动和错动，实现不同功能的有序组合，整体形成自由、灵活的幼儿园整体建筑形态，搭配丰富变化的建筑色彩，活泼明快的 “ 多彩积木 ” 体现了，幼儿世界的天真烂漫和求知精神。

中国石油大学（华东）、中国海洋大学（珠山校区，在建）、哈尔滨工程大学（在建）、山东科技大学、青岛理工大学、北京电影学院现代创意媒体学院、黄海学院、滨海学院、青岛港湾学院、青岛远洋船员学院（黄岛校区）、青岛职业技术学院。

4、医疗条件优越

清华长庚三甲医院：青岛国际健康智慧城项目总投资 260 亿元，其中清华长庚医院青岛分院，按照非营利性三甲综合医院标准建设，打造国内一流的现代化综合医院。

青岛滨海学院附属医院：位于青岛西海岸新区珠山秀谷景区入口北侧，是青岛滨海学院大珠山校区首期项目，该项目建设符合省委、省政府，支持青岛西海岸新区设立 “ 军民共用三级甲等医疗机构 ” 要求，建成后将成为山东省首家军民融合大医院。

古镇口海军医院：它总投资 16 亿元，占地约 226 亩，规划建筑面积 20 万平方米，拟建设一家民办公益性三级甲等综合医院，员工规模 1800 人。