[摘要] 世茂璀璨珑园将推出53#54#两栋小高层，共109套房源，临近祥茂河湿地，面积100-142㎡，价格11000-13000，含3800装修
世茂璀璨珑园将推出53＃54＃两栋小高层，共109套房源，临近祥茂河湿地，面积100－142㎡，价格11000－13000，含3800装修；
现场排队的客户数以百计，按照109套房子来算，此次客户房源比可能会创新红岛新纪录；
One ｜壹
区位：祥茂河最后一块宅地
璀璨珑园地块，位于世茂东北角，西边是祥茂河湿地，北面是祥茂河三支流，两河环抱，环境宜人。
Two ｜贰
建筑形态：高层、小高层、别墅
北面靠近祥茂河三支流的是3栋高层，东面是5栋小高层，中间有2栋洋房和别墅；合计套数约600套左右，非常稀少；
因为西面是已经交付多年的世茂红墅台别墅区，因此建筑密度较低，保证了充足的采光和通风；
实际上沿祥茂河湿地分布的世茂1＃地块和6＃地块，是整个红岛区域最大的一片别墅聚集区；
Three ｜叁
户型：125㎡套三双卫、142㎡套四双卫
因为是绝版的沿河住区，产品上主打改善客群；主力户型125㎡套三双卫、142㎡套四双卫；
以142户型为例，巨大的联体式宽幕阳台、270°景观飘窗、奢阔主卧套房等，都是经典的改善户型设计。在青岛奋斗多年的你，可以将此作为终极居所。
Four ｜肆
装修：智慧社区的雏形
（智能新风系统工作原理图）
我们正在加速迎来一个智能化的时代，自动驾驶汽车、AI办公等正在走入现实。未来的居住，也将是智能化的，世茂在智慧社区方面进行了很多有益尝试；
全天候智能新风系统、全屋净水系统、智能光照系统等等，都是红岛诸多楼盘中的独家配置。
同样是3800的装修，配置却是千差地别，也难怪世茂的邻居们新城和珊瑚湾的业主要抗议了。
Five ｜伍
园林：全家人的户外乐园
（世茂璀璨系园林实景图林实景图）
在土豪心中，所谓的品质居住，就是大房子；而贵族心里，彰显居住环境的，其实是园林；
无论是英伦的城堡、法兰西的庄园，抑或是中南海的皇家园林。屋外的风景，才彰显了主人品位。
世茂璀璨珑园，是世茂升级的“璀璨系”产品，这是一个主打城市高端人居的产品系列，满足高品位人群对于新居住理念的追求；
Six ｜陆
配套：高新区最全的配套资源
世茂所在的地块，是高新区的居住中心，周边集中了高新区最齐全的配套资源：
教育：青岛中学、银海学校、北京实验二小（明年招生）、高新区第二实验幼儿园（今年招生）、未来世茂地块还将配建公立幼儿园和中小学；
医疗：世茂地块南面和东面分别规划有一家公立医院；
文体休闲：作为高新区的居住核心区，世茂东部规划有体育馆和文化中心；
商业：世茂52＋已经动工，此外世茂地块东面及北面都规划有大型商业，再往南，则是中欧的金茂览秀城，体量与凯德mall相仿；
市级配套：作为红岛楼盘，自然少不了伊甸园、奥体中心、世茂健康中心、红岛会展中心、青岛科技馆、青岛文化中心、青岛市图书博览中心、青岛市旅游服务中心、红岛高铁站，等等诸多市级配套。
高新区交通便利，到这些市级配套，都是一脚油门的事儿；
Seven ｜柒
地铁：9号线、10号线
地铁：距离最近的是地铁10号线和9号线，因为具体站点没公示，估计距离在1．5km左右；
Eight ｜捌
价格：参考上次
6月底，作为第一批摇号的楼盘，世茂上批均价在12500－13000之间，当然也是盛况空前。
