[摘要] 此前，关于取消商品房预售制的风声曾引发过房地产行业广泛讨论，虽然住建部暂未明确取消商品房预售制的时间表
此前，关于取消商品房预售制的风声曾引发过房地产行业广泛讨论，虽然住建部暂未明确取消商品房预售制的时间表，可随着深圳首个商品房现房销售试点项目落地以及中山一批现房销售土地集中出让，“现房销售”的脚步正在临近。
就青岛目前房地产行情来看，新房市场中仍以期房为主。不过记者走访调查发现，青岛越来越多的高端改善型新盘目前已处现房销售阶段，市区改善房市场正在进入“现房时代”。
“青岛主城区好地角儿没什么改善新房了”这是近期不少改善型置业者常说的一句话。但在市场上走一圈后，你会意外发现，很多以改善为主的豪宅目前正处在现房销售阶段，甚至很多置业者感觉并不会有新盘存在的地段，依然有诸多高端新盘在售。
市南板块
市南作为青岛的地标，一直是置业者梦寐以求的豪宅板块，但望着已经高楼林立的容貌，多数置业者感觉想在市南买房，那能选择的就只有二手房，这也让不少计划购买新盘的改善型置业者不得不忍痛割舍市南。其实目前市南仍有不少豪宅在售，且为现房状态，可实现即买即住。
简介：位于东海西路，280-500㎡高层房源在售，装修标准约8000元/㎡，均价50000元/㎡左右，现房销售
电话：4008100532转238
简介：位于彰化路，现有少量小高层在售，建面200-400㎡均价54000元/㎡，也是现房状态
电话：4008100532转190
简介：位于香港中路与延安三路交汇处，剩2套复式可售，建面500-600㎡，整体均价38000-40000元/㎡带装修，现房即买即住
电话：4008100532转276
简介：剩2套复式可售，建面500-600㎡，整体均价38000-40000元/㎡带装修，现房即买即住
电话：4008100532转165
简介：位于澳门路66号，建面223-313㎡现房在售，均价52000元/㎡带装修，现房
电话：4008100532转786
简介：2号楼、3号楼现房住宅在售，建面约260-460㎡，整体均价85000元/㎡带装修
电话：4008100532转554
崂山版块
丰富的山海资源和良好的生态环境，使得崂山区成为名副其实的“富人区”。
简介：目前现房销售，150㎡套三、170-200㎡套四以及270㎡、290㎡、320㎡复式户型，精装价格50000元/㎡起
电话：4008100532转782
简介：主推大户型独栋别墅，剩四、五套房源在售，面积1100-1300平，总价6000-8000万/套左右
电话：4008100532转452
简介：恩马墅院7#、10#高层在售，户型面积172㎡、225㎡，1梯1户，带装修交付，均价36000元/㎡
电话：4008100532转213
西海岸版块
西海岸海景类豪宅除了海景资源还坐拥即将通车的13号地铁线及未来将通车1号线这样优质交通配套资源，目前从售价来看，较之市南、崂山的海景房仍有价格优势。
简介：住宅224-249㎡毛坯交付，惠后均价约24000元/㎡，现房销售中
电话：4008100532转118
简介：双拼别墅440-460㎡左，均价45000；独栋别墅520-770㎡，均价93000，毛坯交付
电话：4008100532转195
简介：建面139-158㎡电梯洋房，均价26000；260㎡半山别墅均价30800送院子和露台
电话：4008100532转265
简介：高层10号楼在售220平套三和260平套四，现房在售。其他楼座准现房，面积175-183㎡套四
电话：4008100532转140
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