[摘要] 截至2月2日午间,源引“丁香医生”数据统计,全国新型冠状病毒确诊病例14413例,疑似19544例。江苏省卫健委发布的江苏疫情数据是,截至2月1日24时,江苏省累计报告新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例236例,确诊病例中,南京市35例。
疫情之下,各行各业的生产和生活都受到了影响。在无法进行正常经营时,房租这个硬成本,无疑让很多业主夜不能寐,很多企业遭受了前所未有的危机。
好消息是,我们看到了一大批商业地产企业、甚至是个人房东,为租户主动减免租金,以实际行动支援商户,共渡疫情。
在中山,一位房东为租户减免2个月的租金,表示将与租户“共度时艰”,人民日报报道了事件,标题写道:中国好包租公!
面对疫情,攻克时艰。广东、江苏等多地区发出减免房租的倡议。
1月30日,广州市房地产租赁协会与广东省公寓管理协会分别发文,倡议全市业主(房东)在影响最大最直接的2月份全月免租(注:2月1日~2月29日);在3月1日至4月30日租金减半两个月。文件同时也强调,根据各地情况不同,减免租政策可多元化、科学化、人性化。
除了广州,深圳也有所行动。
深圳房地产中介协会发布了《众志成城共抗疫情关于适度减免各类经营主体租户租金的倡议书》。
为照顾受疫情影响的租客,深圳宝安航城街道办、龙岗坪地街道办率先行动,倡议辖区各物业业主为租户适度减免租金。
1月31日,江苏市房地产经济协会号召房东、业主适当减免各类经营主体租户租金,具体倡议为2月份免租金,3、4月份租金减半。
对于租房的租客来说,免租、租金减免真的是超大的福利。
除此之外,在疫情的影响下,全国各地商户在春节期间也受到了很大的影响。据悉,南京多个项目早前宣布了对旗下商户实行特殊时期租金减免政策,共同面对疫情。这对于商场的商户来说可谓是硬核福利政策。
万达集团
1月28日,万达商管集团宣布,将对全国各地323个万达广场所有商户万达广场的商户自1月24日-2月25日时间内的租金及物业费实行全免政策。仅仅是租金就免除了30多亿,其他房企捐款总额也超10亿!
面对疫情,率先站出来为租户免租,不仅仅博得租户的好感,更是在行业里起到十分好的带头作用。为这次战役做了好榜样!
新城控股
1月30日,新城控股宣布:1月25日至2月13日期间,租金减半。
星河控股
15天租金减半,涉及星河控股旗下运营的15家购物中心。
龙湖集团
1月30日,龙湖集团也宣布,对旗下商场所有商户1月25日至3月31日期间,租金减半。
在众多减租、免租中,龙湖的持续时间是最长的。值得一提的是,这项政策覆盖了重庆、成都、西安、北京、上海、杭州、苏州、常州、南京以及合肥共10座城市!万科商业1月31日,万科南方区域商业宣布,减半收取旗下在营的全部自持商业项目所有商户2020年2月1日至2020年2月29日期间的租金。 上述政策覆盖万科商业在南方区域(广东、广西、福建、湖南、海南)所有的项目,合计超过50个,支持近万家商户。
弘阳集团
1月28日,弘阳商业宣布,决定推出在营购物中心商户租金减半及酒店预订无损取消等系列措施,以实际行动助力疫情防控,切实保护商户与消费者权益。
南京弘阳广场、常州弘阳广场、烟台芝罘弘阳广场在营品牌商户, 1月25日(初一)至1月31日(初七)期间的租金将减半收取;南京弘阳酒店、无锡弘阳洛克菲花园酒店于1月23日起至2月8日(元宵),提供无条件免费取消预订服务。会议及婚宴预订,也适用该政策。
融创文旅 1月31日集团发布了《关于融创文旅集团2020年春节期间减免租金的告知函》。免除2020年1月25日至2020年2月29日期间的全部租金。
花样年商旅文
减免初一至初七租金,并创立“商业营销扶持基金”。
华润集团
华润集团旗下华润置地包括万象城、万象天地、万象汇、五彩城、凤凰城所有店铺,1月25日至2月9日期间租金免除。
华润集团旗下华润万家,则是免除1月25日至2月8日期间门店租户费用。
招商蛇口
1月29日,招商蛇口在其微信公众号发布公告,宣布旗下在营购物中心实施租金减免优惠计划,具体措施以门店公告为准。
保利商业
保利商业全国旗下22家购物中心年初一至年初六期间,减免品牌商户6天租金。
美的商业
美的置业公司旗下美的商业宣布,所有在管运营的购物中心实施租金减免计划,减免所有商户1月25日-2月24日共计一个月的租金及物业管理费。
禹州商业
禹州在管运营的购物中心及社区商业中心,年初一(1月25日)至初九(2月2日),各品牌商户租金减半。
宝龙集团
宝龙集团决定给予旗下各在营购物中心品牌商户,从大年初一至大年初九租金减半的优惠措施。
南京的大洋集团和时尚莱迪也发布了免租计划。
大洋集团
南京大洋新街口店&江北店,五天厂商租金全免!
时尚莱迪
南京时尚莱迪购物广场发布公告,减免商户10天租金。
据相关媒体报道,截至1月30日,全国已有近600家百货、购物中心主动进行租金减免,以实际行动积极投身疫情防控工作,从减租时间范围来看,最短为6天,最长为66天,7天、9天、15天较为普遍。在减租方式上,部分采用租金全免,超七成商场采用租金减半。
据中国房地产报数据统计(数据截止到1月31日早上10点),包括招商局集团、恒大、世纪金源、融创中国、万科、碧桂园、龙光集团、中交集团、新城、中南置地、龙湖、弘阳、奥园、中梁、美的置业、万达、花样年、绿地、宝能等120多家房企已经纷纷出手,捐款总额累积超过17.4亿元。
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部分资料综合自南京楼市速递、江苏房地产金融
