[摘要] 2月7日上午9时30分，平度市自然资源和管理局以网上拍卖的方式出让位于平度的7宗地块。这7宗地块总占地面积315149㎡
2月7日上午9时30分，平度市自然资源和管理局以网上拍卖的方式出让位于平度的7宗地块。这7宗地块总占地面积315149㎡，总建筑面积468930㎡，最高楼面起拍价1569元/㎡，竞买保证金约3.2亿。
值得注意的是，本次出让的7宗地块中，有2幅地块（19064、19086）曾于1月7日上市并流拍，此次为“二次上市”。
最终，这7宗地块被青岛行知投资管理有限公司、平度市城市建设投资开发有限公司以31948.2299万元分别竞得。
拍卖详情
股权信息
据悉，平度市城市建设投资开发有限公司大股东为平度市国有资产管理中心。
地块详情
根据土地出让公告显示，19064号地块位于上海路南侧、台湾路东侧，规划用途为教育用地。该地块占地面积61353㎡，规划建筑面积73623㎡，楼面地价229元/㎡，起拍总价1686万元。
在规划设计指标方面，该地块要求容积率>1.0且≤2.0，建筑密度≤23%。
19086号地块位于上海路南侧、香港路西侧，规划用途为商住用地。该地块占地面积30327㎡，规划建筑面积66854㎡，起始楼面价1569元/㎡，起拍总价1.05亿元。
在规划设计指标方面，该地块要求容积率≤1.2，建筑密度≤30%。此外，该地块含划拨4500㎡教育用地，将用作建设幼儿园。
地块大致位置
编号19101/19102/19103/19104/19105号地块位于青岛新河生态化工科技产业基地令水路南侧、会水路东西两侧，土地用途均为商服用地。
这5宗地块总占地面积218969㎡，建面328453㎡，楼面起拍价均为602元/㎡，竞买保证金约2亿。在规划设计指标方面，这5宗地块均要求容积率1.32＜R≤1.5，建筑密度≤50%。
地块大致位置
注意事项
1、19064号、19086号地块搭配供应，一并出让，竞买人须独立竞买同时竞得，不允许联合竞买。
2、19064、19086号地块竞得人须提供与凤台街道办事处签订的《产业项目投资合作协议》）。
据《产业项目投资合作协议》显示：19064号教育用地竞得人与211师范类院校签订专项教育合作协议书。19086号地块部分用于建设教师及专家公寓。
19064号教育用地教育用地竞得人与211师范类院校签订专项教育合作协议书：教育用地竞得人应于出让合同签订后1个月内开工建设，教育用地竞得人须承诺在凤台街道办事处连续经营不少于10年，且在办理土地使用权登记手续之日起10年内不得以任何形式转让不动产权利。
乙方在凤台街道办事处建设从幼儿园到高中一体化学校，项目总投资不少于3.8亿元，办学规模96个班（含高中国际班12个），在校生规模3024人，配备教职工300人。并在2020年7月1日前竣工。
3、根据 《建设用地规划条件及附图通知书》 （平规条字[2019]57号）及平度市政府关于幼儿园配建规定和规划设计条件要求，19086号地块分摊城镇住宅、商服出让土地面积30327平方米。
分摊划拨教育（幼儿园）土地面积4500平方米作为19086号地块配建的公共设施无偿划拨给19086号地块竞得人，在幼儿园验收合格后，由竞得人按有关规定无偿交付市教体局。
