[摘要] “以房引人”“以房留人”体现了城阳这座城市对人才的认可和尊重，也让“才”聚城阳，“智”撑发展成为可能。
青岛海峡两岸文化创意产业园。
青岛新闻网10月10日讯（记者任俊峰 通讯员刘艺璇）功以才成，业由广进。人才是城市发展的最大动能。近日，山东省印发《关于加快推进人才住房工作的指导意见》，加大人才安居保障力度、多渠道解决人才居住需求，做好人才安居工作再度成为热点话题。
近年来，城阳区牢固树立人才引领发展的战略地位，以奇招、大招、实招吸引人才，出台聚集人才的“六条硬核举措”，为人才工作、生活构建起全方位、全周期的生态体系，为加快建设青岛内联外通的中央活力区打造人才阳光发展生态。其中人才购房最高可“打七折”的“人才共有产权房”政策因其力度之大、规模之广、效果之彰引发广泛关注。
聚焦人才“买房难”“买房贵”的难点，城阳区创新出台《关于吸引人才享受共有产权住房政策的实施意见》，从房源和资金方面给予支持。人才共有产权房面向从院士到大专学历等七类人才开放，人才与企业产权共有，企业承担购房总价款的30％并一次性付清，不同层次人才在8年后无偿获赠30％产权，或在10年内回购30％的产权。
城阳区上半年经济社会运行数据显示，人才共有产权住房政策累计完成报名1．4万人；累计签订人才协议7904人；完成网签7173人，已网签人才中新引进区外人才3129人；引进各类人才1．02万人，较去年同期增长46％。如今，政策推行已半年有余，成效已经开始显现……
释放人才干事创业活力
高昂的房价让年轻人难以承受、负重前行，然而入职不满一年的90后女生张俪馨却实现了在青岛安家落户的梦想。
张俪馨来自甘肃，目前在西安电子科技大学青岛计算技术研究院从事财务工作。共有产权房办法出台之后，她购入了一套119．55平的房子，房子总价178．34万。为了减轻还款的压力，她选择贷款90万，首付88．34万元，其中，共有产权部分为她垫付20％即35．66万元，剩余52．34万元由她自己支付。“目前初步算下来，每月还款不到6000元，另外公积金还能帮还一部分，月供也在我的承受范围之内。”
尽管共有产权部分要“回购”，张俪馨仍认为这个办法对像她这样的年轻人十分“友好”，“相当于无息支持购房，而且孰低原则能保证我们稳赚不赔。”
有恒产者有恒心。在“人才共有产权房”政策支持下，人才们解决了住房之忧，缓解了生活之困，实现了安居梦想，得以全身心投入到事业奋斗中，放飞理想，施展才华。
为人才办理共有产权房相关业务。
增强企业招才纳贤引力
企业要创新发展，人才是关键。“人才共有产权房”政策服务企业、服务人才的指向性明显，在招才引智的竞争天平上，为区内企业增加了重要砝码。“人才共有产权房”政策一推出，青岛仪维仪器有限公司的HR翟欣欣便清晰地认识到：这必将成为必将成为企业吸引人才的重武器，而在这之后，她主理过的一场场招聘，也都印证了这一点。
翟欣欣与记者分享了她前段时间主理过的一场招聘。那时她已经认定了应聘者是公司发展需要的人才，但应聘者对薪资待遇、成长空间却不甚满意，这时，她抛出了手里的王炸。
“你买房了吗？”谈到未来的人生规划时，她冷不丁问了一句。“想在青岛长期发展，可就是房价……”对方欲言又止。“那你就来城阳发展吧，根据你的学历，只要在城阳工作满八年，就可以无偿获赠30％的房屋产权”，翟欣欣把牌亮上了桌……应聘者闻言，眼睛睁得又大又圆。“我看他的眼神就知道，这事八九不离十了！毕竟没有什么Offer给出的条件，能比买房享受大力度优惠还有吸引力！”
中国（青岛）国际博士后创新创业园。
激活城阳高质量发展动力
以真金白银的“人才共有产权房”政策，打造空前强大的人才磁场。“以房引人”“以房留人”体现了城阳这座城市对人才的认可和尊重，也让“才”聚城阳，“智”撑发展成为可能。
2018年，青岛国际博士后创新创业园落户城阳，成为山东省首家博士后创新成果转化基地。经过一年多的发展，这里已经成为城阳集聚高端人才的战略高地。“人才共有产权房”政策一经推出，园区副总经理孙承晓的手机几乎成了热线，每天都能接到十几个咨询电话。
“‘人才共有产权房’一石激起千层浪。”孙承晓说，咨询者来自海内外，基本都是博士以上的高层人才，咨询的话题从“人才共有产权房”开始，谈及城阳发展的方方面面。
咨询电话的转化率颇高——上海一所高校的博士后已于上周递交了入驻材料，要带团队来城阳发展。一位从美国回国的博士后也因为“人才共有产权房”关注到了城阳，目前也已递交入驻园区的资料，下定决心来城阳创业。
城市以最暖阳光呵护人才，人才以最强大脑反哺城市。这是人才与城市的良性互动，也是“阳光城阳”建设步入2．0版本的势在必行。未来，城阳区将一如既往为人才工作、生活构建全方位、全周期的生态体系，厚植人才发展的阳光沃土，打造“来城阳才飞扬”的城市品牌。
