[摘要] 进入5月、楼市传统的销售旺季，岛城楼市推盘情况如何？据房天下数据监控统计显示，5月青岛楼市预计约61盘计划推新或首开.
进入5月、楼市传统的销售旺季，岛城楼市推盘情况如何？据房天下数据监控统计显示，5月青岛楼市预计约61盘计划推新或首开，较之4月初推新计划增长约40.9%，大幅增长。据统计，4月青岛楼市实际开盘量约在50盘次，创2021年以来月度开盘量新高，超出月初计划目标，且不少楼盘月内多次加推，节奏加快。分区域来看，黄岛区以16盘占比27%居首，其次为城阳14盘占比23%、即墨12盘占比20%，三个主要推盘区占比达到70%，市内四区合计推盘计划占比约为15%，市区推盘量逐渐降低。
具体来看，5月市南悦海地计划加推2#部分房源；市北云岭世家计划首开入市推7#，中海寰宇时代和商业中海寰宇汇计划入市，项目五一期间开放样板间，计划5月底6月初正式入市开售；崂山区中联依山伴城和鲁商蓝岸丽舍计划推新。其中中联依山伴城计划推出最后4栋高层，主打86平米套二、90平米套三、108平米套三和128平米套四，面积段覆盖宽泛；李沧区金水云麓和青岛印象·滟计划推新。
城阳5月计划推盘量较高，14盘位于榜眼位置。其中卓越锦鸿台、天一仁和宸璟阅山、中交春风景里作为新盘入市。值得关注的城阳轨道交通产业示范区板块，卓越锦鸿台、青铁畅意城等崛起。黄岛区16盘居首，除了山钢地产悦和山海、恒信创迪中心为纯新盘，其他均为老盘续推。海岸万科城、海信花街小镇·维拉、和达可园、旭辉银盛泰·星韵城一直加推频率较高。即墨5月推盘量也不少。5月，首创禧悦学府纯新盘计划加入即墨西部商贸板块争霸，港中旅壹号臻玺计划五一加推69#。
胶州市场则有空港新城、海悦湾、中仁澜山悦府、华发紫金峰景计划推新。华发紫金峰景为华发进入胶州首个项目，纯新盘计划首开；莱西老牌名盘翡翠城、梦想望城等计划加推；平度慧通理想之城五月计划加推17#，纯新盘阳光名宸计划入市，首开1~5#。
业内分析，从数据看，四五月市场供应开盘逐渐爆发，成交方面3月份冲高，4月各周网签涨跌互现。从推盘节奏来看，加快入市，提前锁定局面基本成了各开发商共识。
