[摘要] 8月底，市北区阜新路街道南山社区的老旧楼院将改造完毕。另外，还有兴隆路街道、洛阳路街道、登州路街道、海伦路街道的4个小区，共计158栋老旧居民楼将集体大变样。
外墙保温、墙体粉刷涂料、铺崭新的地面砖、增设休闲凉亭和健身设施……8月24日，记者在市北区鞍山二路36号楼院看到，原先的老旧居民楼焕然一新。8月底，市北区阜新路街道南山社区的老旧楼院将改造完毕。另外，还有兴隆路街道、洛阳路街道、登州路街道、海伦路街道的4个小区，共计158栋老旧居民楼将集体大变样。
最老的楼建于上世纪80年代
上午10时，记者来到鞍山二路36号楼院，施工人员正围绕居民楼开展各项施工工作。楼院门前，崭新的地面砖将取代过去破损的砖块。挖掘机等作业车辆在有条不紊地进行施工，加紧将室外高空强电、弱电线缆入地。据南山社区党委书记于凤介绍，南山社区南至抚顺路，北至南山公园，东至鞍山二路、西至鞍山一路，总占地约6万平米，共26座居民楼。此前，南山社区是开放社区，楼基本上建于上世纪80年代至2000年，分为几个不同历史时期阶段建设，最老的楼已有近40年历史。楼面破损、楼道破损，基础设施陈旧，居民住在这样的老楼里有着诸多的不便。
有“面子”还有“里子”
为了使居民生活得到改善，借助这次节能保温工程和旧城改造项目，南山社区积极推进老旧楼院维修和改善工作。这次的改造共涉及居民2107户，改造建筑面积约 13．95万平米。主要施工内容包含：外墙节能保温施工；违建拆除；雨、污水管网更换；建筑物修缮；屋面防水；室外高空强电、弱电线缆入地；楼梯间内管线规整及光纤入户；楼梯间墙面及扶手修缮；供水管道更换；地面砖铺设；沥青道路更新；绿化；公共照明；环卫设施等部分完善类和提升类项。可以看出，这次的老旧楼院改造不仅换了“面子”，又修缮了“里子”，彻底根治了下水管道堵塞、楼道照明灯不亮、漏水等老旧楼院的“痛点”问题。
预计本月底基本完工
“现阶段，强电、弱电入地、部分自来水管道更改、地面道砖的铺设、小区内沥青路面的铺设、活动室的安装工作正在稳步推进中。预计8月底，南山社区老旧楼院改造将基本完工。”于凤介绍。看到小区焕然一新，南山社区居民王云说：“现在一改造，楼道变干净，地面也变新了。作为居民，我非常感谢政府给我们带来的福利。”据悉，本次市北区老旧小区改造共涉及阜新路街道、兴隆路街道、洛阳路街道、登州路街道、海伦路街道5个街道的5个小区，共计158栋楼，采用工程总承包－设计采购施工（EPC）模式建设。观海新闻／青岛晚报记者 于波 见习记者 栾丕炜
