[摘要] 今年8月下旬，市北区城建局发起“百日大会战”攻坚行动，其中“棚改收尾”是重要板块。如今，“百日大会战”接近尾声，已完成61户棚改收尾工作。
本报11月10日讯 今年8月下旬，市北区城建局发起“百日大会战”攻坚行动，其中“棚改收尾”是重要板块。如今，“百日大会战”接近尾声，已完成61户棚改收尾工作。
甘肃路二期棚改项目内存在一批公房，当年部分单位在调换职工住房时没有及时办理变更承租人手续，现在房屋征收中存在多处承租人与实住人不符的情况。根据征收法规，公房的征收对象是承租人，房屋补偿协议应与承租人签订，但这明显与事实不符。
“凡事都要站在老百姓的角度上考虑分析，本着实事求是的原则推进。”市北区城建局领导在无数次调研论证后，最终确定了解决方案：与实住人签订补偿协议。
“项目推进到收尾阶段，需要面对的征收问题都是复杂的，办法都是创新性的，我们的主要任务就是将街道在一线收集到的问题进行逐个研判，为街道工作的开展提供支撑；同时，我们也会直接参与约谈被征收户，与街道工作人员优势互补，共同解决难题。”市北区城建局房屋征收科科长陈强介绍。
房屋手续不全、涉及家庭矛盾或财产纠纷、政策更迭带来的历史遗留问题……几乎每一处攻坚清零的棚户区里都有创新突破的典型征收案例。市北区城建局已经形成了一套成体系的攻坚打法，内容涵盖政策解读、操作流程指南及文字材料模板等多个领域，还编制了征收工作“百问百答”，在规范工作流程的同时，也为今后工作打下基础。
除了民用住房外，扎根老街的老店便成为特殊的征收对象。“比如马家拉面、秦晋小吃等，都是在广兴里区域耕耘多年的老店，在入户走访时我们了解到，商户对换地导致老客户流失的顾虑普遍存在。”陈强告诉记者，为了打消商户顾虑，在推进征收的同时保护好老街和老店的人脉，征收工作组主动与商户对接，帮助其就近寻找房源、分析人流、办理手续。“熟悉秦晋小吃的老客户都知道，它的新店距离老店面仅有20米。”
据介绍，根据最新统计口径，市北区棚改收尾共涉及700余户房屋，截至目前，已经完成收尾总量的三分之一。
青岛日报／观海新闻记者 余瑞新 通讯员 宋慧
