[摘要] 越来越多的群众将会享受到老旧小区改造给生活带来的方便和实惠。
住有所居是人民美好生活的重要基石。上楼有电梯，停车有位置，管道不滴漏，孩子可以在小区内安全玩耍……这些点点滴滴的方便、舒心和美好，增强了人民群众获得感、幸福感、安全感。如今，我市多个老旧小区已经旧貌换新颜，宜居、幸福的美好愿景变成了现实，越来越多的群众将会享受到老旧小区改造给生活带来的方便和实惠。
2021年，我市高标准、全要素改造完成郭家庄、市南小区等21个老旧小区、60．8万平方米。改造经验做法被国家住建部、省住建厅通报表扬并推广，也被《人民日报》《中国建设报》《中国建设信息化》杂志和省级、青岛市级等多家新闻媒体报道，全省老旧小区现场观摩会在我市召开。
夯实“基础类”改造 让环境更优美
围绕满足居民基本生活需求，通过实施道路、绿化、综合管网、楼顶防水等设施改造。
做优“完善类”改造 让里子更厚实
围绕满足居民生活便利需要统筹实施电梯加装、外墙保温改造、树阵式停车位建设等工作，共加装电梯224部。
丰富“提升类”改造 让管理更智慧
围绕“智慧社区、智慧街区”建设，与“海尔·海纳云”深度合作，构建“1＋3＋N”的智慧社区总体框架，搭建完成胶州市绿色智慧社区平台，围绕“基础治理、物业管理、居民服务”三个方面，全方位提升老旧小区智慧化管理水平。
2022年，我市将加快推进改造常乐花园、新立街等42个小区、96．4万平方米，受益家庭1万余户、3万余人。通过实施“拆、清、改”措施，统筹推进防盗窗、太阳能热水器拆除，违章搭建和违法占绿清理，供电、移动等强弱电线路和供热、燃气等管网规整入地改造；电梯加装、外墙保温改造；围绕丰富社区服务供给，坚持“向地下要空间，向空中要效益”，智慧社区建设，加速推动老旧小区有机更新，全力改善居民居住条件，推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。
改造项目名称
南坦片区改造项目：南坦小区、毛毡小区、袁家巷小区、常州路66号、工商宿舍、常州路小区、徐州路小区、水寨二期；
华云片区改造项目：华云新村、杭州路1＃3＃5＃楼、郑州西路30＃－36＃楼、金庄园小区、惠粮楼、皮件厂宿舍；
中房花园、市委大院、政府（湖州路）宿舍院、常乐花园、福寿小区、方井园小区28＃29＃35＃楼、建总开发小区1＃楼；
九龙办事处改造项目：公路局宿舍、靖州路19＃、靖州路13＃、冷藏厂宿舍、龙苑花园、景光小区、景光花园；
化肥厂宿舍楼；
听溪园小区东、西区、中云办事处宿舍、印刷厂宿舍、河头源小区；
吉祥园小区、金龙苑小区、胜利花园小区；
新立街小区、新兴街小区、外贸小区、永康小区、影视小区。
