[摘要] 近日，《2022年城阳区公共租赁住房日常配租公告》对外发布，城阳区拟对公共租赁住房项目进行日常公开配租。
青报君从城阳政务网获悉，近日，《2022年城阳区公共租赁住房日常配租公告》对外发布，城阳区拟对公共租赁住房项目进行日常公开配租。
房源情况
本次日常配租房源7个项目、共计1081套。详情见下表——
租金标准
根据相关规定，城阳区户籍配租家庭按照收入情况实施差别化租金标准，配租家庭有原住房的，配租房屋面积与原有住房面积的差额部分按照公共租赁住房的租金标准缴纳房租，原住房面积按照市场租金标准缴纳。新就业职工、外来务工人员租金按照市场租金标准80％收取。水、电、燃气、暖气、有线电视、电信、卫生、物业管理等相关费用由承租人按规定另行交纳。
配租条件
本次配租面向符合条件的城阳区户籍家庭、新就业职工以及外来务工人员进行配租，具体条件如下：
（一）城阳区户籍家庭申请公租房实物配租应具备的条件：
1．已取得《青岛市住房保障资格准予登记通知书》且在有效期内的城阳区户籍家庭。已经实物配租的家庭不在配租范围。
2．拥有住房的申请家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范围。
3．生活无自理能力的一、二级精神、智力等重度残疾单身家庭；家庭全部成员不具有完全民事行为能力的。均不在本次实物配租范围。
（二）新就业职工申请公租房实物配租应具备的条件：
1．本人具有城阳区常住户口、首次参加工作不满5年；
2．已与用人单位签订1年以上劳动（聘用）合同；
3．在市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、西海岸新区（以下简称市区）范围内无私有住房且未承租公房。
（三）外来务工人员申请公租房实物配租应具备的条件：
1．在公安机关办理城阳区范围内居住登记；
2．已与用人单位签订1年以上劳动（聘用）合同；
3．具有城阳区社会保险缴纳证明；
4．在市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、西海岸新区（以下简称市区）范围内无私有住房且未承租公房。
在市区范围内正在享受公租房实物保障或已享受用人单位提供周转宿舍的，不列入配租范围。
配租流程
本次配租为日常配租，实行常态化受理，符合条件且有配租意向的人员可随时申请，按照先申请先选房原则。
根据申请人员类别不同，城阳区户籍家庭按照提出申请、选房、登记备案的流程进行配租。新就业职工以及外来务工人员按照提出申请、单位初审、资格审核、确认公示、资格登记、选房、登记备案的流程进行配租。
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具体流程、申请所需材料
此前，城阳区出台新引进人才发放购房券实施方案的消息，近日，城阳区住房和城市建设管理局对市民关心的问题作出了解答↓↓↓
1．购房券金额是用于抵首付款还是总房款？
答：首付款或总房款都可以。
2．申请购房券是否需要在城阳落户？
答：不一定需要落户，如不落户需要持有居住地为青岛市城阳区的《山东省居住证》。
3．我是2022年3月或3月之前到城阳区工作并缴纳社保或医保是否符合申请条件？
答：不符合条件，申请人须于2022年4月1日（含）以后首次在城阳区依法设立的用人单位就业，并按规定由用人单位在城阳区首次缴纳城镇职工社会保险或医疗保险。
4．我之前在城阳区工作并缴纳社保，后到城阳区以外的地区工作，2022年4月1日以后又来城阳区工作是否可以申请购房券？
答：不可以，必须是2022年4月1日（含）以后首次在城阳缴纳社保或医保。
5．我目前已经在城阳区购买了一套商品住房并签订网签合同是否可以申请购房券？
答：不可以。
6．申请的购房券是否可以购买商业网点或公寓？
答：不可以，只能购买城阳区辖区内的新建商品住房。
7．我们夫妻双方一方符合购房券申请条件，但另一方在城阳有商品住房是否可以申请？
答：不可以，以家庭为单位在城阳无商品住房。
8．购房券实施方案中人才评分表有什么用处？
答：主要用于根据评分表进行得分排序，按照每年1亿元总金额限制原则，从高到低确定购房券发放人员名单，资格审核通过未领取到购房券的人才第二年可继续申请。
9．购房券与青岛市青年人才在青创新创业一次性安家费是否可以重复享受？
答：不可以。
10．领取了购房券是否可以购买城阳区产权型人才住房或租住租赁型人才住房？
答：不可以。
11．开发商如何辨别购房券真伪？
答：发放购房券人员名单、身份证号码、发放金额将在城阳政务网等网站进行公布。
12．开发商何时进行资金兑付？
答：在办理房屋网签备案并办理完贷款后，房地产开发企业持购房券、购房合同和人才支付其余购房款（含银行按揭贷款）的相关证据材料到区住房和城市建设管理局办理资金兑付手续。
13．用购房券购买的房屋房产证和购房合同进行标注吗？
答：在购房合同上进行标注，房产证不标注。
14．我们夫妻双方都符合申请购房券条件，应该如何申请？
答：根据夫妻双方的得分情况，以得分高者为主申请人进行申请。
15．我领取并使用了购房券，在城阳工作一段时间后失业后又找到工作了，失业期间是否可以不缴社保和医保？
答：不可以，失业期间需要个人缴纳社保和医保，社保和医保必须连续。
16．通过学历申请购房券如何进行学历确认？
答：需通过“青岛人社·学历汇”信息采集平台对学籍学历进行确认；所需材料：在国内高校取得学历毕业生：（1）有效身份证件正、反面；（2）毕业证书原件；（3）教育部学历证书电子注册备案表原件；（4）学位证书原件或学位认证报告原件。在国（境）外取得学历毕业生：（1）有效身份证件正、反面；（2）国外学历学位认证书原件，台湾地区学历学位认证书原件，香港、澳门特别行政区学历学位认证书原件。最后登录城阳区人才购房券网络申报系统提交上述所需材料，并上传电脑版“青岛人社·学历汇”毕业生学历信息采集平台审核通过截图。
17．2022年购房券申请和领取时间大体安排是怎样？
答：初步计划9月上旬报名，9月下旬完成审核，10月上旬完成公示，10月底之前完成购房券发放。
18．2023年购房券申请时间大体安排是怎样的？
答：初步定于2023年3月份和9月份各组织一次。
关于购房券的其他消息，青报君也将及时播报，还请大家持续关注。
