[摘要] 山东纳入统计的4市中，新房、二手房环比仍总体呈现降势，济青新房较去年同期均上涨。
2月16日，国家统计局发布2023年开年首月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。山东纳入统计的4市中，新房、二手房环比仍总体呈现降势，济青新房较去年同期均上涨。
具体来看，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。山东4市中，新建住宅方面，济南环比下降0．2％，青岛环比上涨0．4％，烟台环比下降0．1％，济宁环比下降0．2％。二手住宅方面，济南环比下降0．3％，青岛环比下降0．1％，烟台环比上涨0．1％，济宁环比0．3％。
与去年同期相比，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。山东4市中，新建商品住宅方面，济南同比上涨1．6％，青岛同比上涨1．5％，烟台同比下降1．8％，济宁同比下降4．4％；二手住宅方面，济南同比下降3．5％，青岛同比下降3．4％，烟台同比下降2．3％，济宁同比下降6．9％。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为， 2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。
一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0．2％；二手住宅销售价格环比由上月下降0．5％转为上涨0．4％。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0．3％转为上涨0．1％；二手住宅销售价格环比下降0．3％，降幅比上月收窄0．1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．1％，降幅比上月收窄0．2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0．4％，降幅与上月相同。
一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2．1％，涨幅比上月回落0．4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0．9％，涨幅比上月扩大0．3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1．1％，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3．3％，降幅比上月扩大0．1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3．8％和4．7％，降幅比上月均收窄0．1个百分点。（大众日报客户端记者方垒报道）
