[摘要] 为了进一步提升历史城区的吸引力，构建主客共享、近悦远来的文旅新格局，市北区紧抓青岛承办省旅游发展大会的机遇，提速推进历史城区保护更新各项工作，加快导入新业态、新模式。
台东步行街人潮涌动。邢志峰摄
春江水暖鸭先知。对于防疫政策优化后旅游市场回暖的感知，历史城区最有发言权。不论是春节期间日客流量5万人次的大鲍岛，还是元宵节期间人如潮涌的台东步行街，都释放出一个信号，“烟火气”回来了！
为了进一步提升历史城区的吸引力，构建主客共享、近悦远来的文旅新格局，市北区紧抓青岛承办省旅游发展大会的机遇，提速推进历史城区保护更新各项工作，加快导入新业态、新模式。
多业态复合共生，打造城市文化客厅
2月15日晚，来自香港的游客团走进大鲍岛文化休闲街区，近距离体验青岛百年里院的魅力。“喜欢独特的里院和这里的文化气息，和印象中的青岛有点不同，希望有机会再来。”一位香港游客如此感慨。
漫步大鲍岛文化休闲街区，网红餐饮、时尚零售、沉浸体验式小店落户百年历史建筑，时尚和历史碰撞，一个“可逛、可玩、可夜游”且具有百年青岛特色建筑风貌的文旅新地标跃然眼前。显然，作为青岛商业中心的“活化石”，大鲍岛已成为青岛对外展示的窗口。
如何最大化发挥窗口的价值？市北区深知，只有以文塑旅、以旅彰文，坚持优势互补、深度融合，才能相得益彰，激发新动能、形成新优势。为了丰富“大鲍岛”IP，市北区专门组建文史研究团队，开展“一院一档”整理工作，挖掘历史建筑、人文风貌、老字号等文史资料，构建大鲍岛传奇故事资料库；以体验民俗、玩转国潮等为主题，策划“穿越时光青岛鲍藏”系列活动、“寄情大鲍岛”城市情书计划、“拥‘鲍’新生无限想象”主题快闪活动，让老城区火爆出圈。
“走，去大鲍岛！”从这句老中青们邂逅“最青岛”的邀约可见，“大鲍岛”IP已深入人心，成为老里院文化和新业态融合、高辨识度、自带流量的文化符号。“为了丰富体验场景，营造‘建筑可阅读、街区可漫步、城市可记忆’的浓厚底蕴，我们将海泊路15号院最大限度保留原状，收集老物件布展，通过原汁原味的场景和声光电及多媒体互动，打造一处集历史展陈与游玩互动为一体的‘里院生活馆’。”环海湾集团相关负责人梁韶华介绍。
“多业态复合共生”已成为老城蝶变的关键词。在青岛国际邮轮港区，集吃、喝、玩、乐、购于一体的城市生活服务空间——TEU集装箱部落，已有好奇心博物馆、TOUCH机车俱乐部、锦时年华艺术工作室等多家商户入驻，和临近的露营基地、运动公园联动，加速整合时尚资源，形成可复制的文旅产品和创新符号。一路向东，百年商圈台东不仅在地域上打破了原有“朝观壁画夜赏灯”的二里长街，联动登州路啤酒街提质扩容，而且落地了餐饮文创、酒店住宿、小型剧场、服装美业等一大批潮流业态，形成新消费的“引力场”。
除此之外，为了营造文旅消费新热点、新需求，市北区还创新思路，以“旅游”为媒，不断衍生新产品、新供给，唱响融合大戏，打造城市文化客厅。
在“旅游＋演绎”板块，将结合青岛独有的文化内涵和城市特色，在大鲍岛文化休闲街区发展旅游演艺新业态，开发“里院”系列话剧、音乐剧等庭院演艺项目，将庭院演艺与“串里串院”旅游线路相结合，打造“鲍罗万象”的庭院演艺品牌，让市民尽享生活慢时光。
在“旅游＋邮轮”板块，将在青岛国际邮轮港区六号码头打造3．2公里滨海步道和特色滨海公共活力空间，打造占地面积4600平方米的海湾广场，形成融合灯塔、光影、邮轮航海文化于一体的网红打卡地，实现邮轮港区从“地理标志”到“文旅标志”的华丽变身。
在“旅游＋科技”板块，台东步行街将以入围首批省级智慧商圈试点为契机，开启全场景数字化转型，裸眼3D、智能导购、数字化分析……面向消费者、商业企业、运营机构和政府部门的智慧应用服务体系将赋能台东，加速消费潜力的释放，一个“夜娱、夜购、夜游”的文旅消费新地标呼之欲出。
环境优化升级，持续加码游逛品质
游逛空间是游逛品质的直观体现。
作为我市历史城区首个集交通、公园、景观于一体的综合功能性基础设施项目，浮岛公园使得大鲍岛文化休闲街区与上海路－武定路历史文化街区将实现有机联动，被车行干道分割的老城区将重新缝合，为老城区旅游发展、城市功能完善、街区空间融合提供了有力保障。
当下的浮岛公园项目工地一派繁忙景象。“项目已完成主体施工，正在进行样板段饰面铺装。我们组织了总承包单位、监理单位、项目管理单位、造价咨询单位等联合办公，配备各方管理团队人员约60人加班加点研究细化各类方案及技术组织措施，确保项目顺利开展。”项目负责人柳兆哲介绍，目前，团队正加快施工进度，力争3月底完成局部衔接段施工，同步体现基础绿化效果。
据了解，按照5A级景区标准，大鲍岛文化休闲街区南片正统筹实施绿化、亮化等景观提升工程，加紧推进完成胶州路等重点路段美化绿化及周边建筑立面整治，布局元宇宙展示元素，设置游客服务中心等服务设施；北片正在抢抓修缮工期，加大招商力度，争取于6月份建成开街。
这只是市北区提升环境品质，持续加码游逛品质，推动全域旅游提档升级的一个缩影。
在台东三路步行街，菜市一路至丰盛路段围上围挡，挖掘机的轰鸣声宣告这一区域改造提升进入冲刺阶段。“台东三路步行街商业段剩余段改造主要包括两个方面，一是综合管网更新优化，将新增或改造涉及电力、给水、雨水、污水、通讯管线等4000余米，并结合餐饮店铺多的实际情况，增加6处隔油池，实现油污分离，有效避免油脂堵塞管道引发污水冒溢。二是景观提升，将增设导视系统、元宇宙景观、网红街景等，丰富街区消费场景，进一步提升街区品质，提高市民与游客消费体验。”项目负责人、中青建安建设集团有限公司刘凯介绍，整个项目工期四个半月，计划于6月底完工。
据台东步行街管委会透露，今年，以开展“项目落地提质年”活动为抓手，台东步行街还将加快推进台东壹号（原骨伤医院旧址）、滨县路片区、登州路啤酒街改造提升及老旧街区改造等重点项目，全面改善步行街及周边环境品质，不断优化消费业态和体验场景，切实提升居民和游客的幸福感和获得感。
除此之外，邮轮港区启动区也在加速更新。日前，伴随着施工现场全套管液压回转钻机的启动，邮轮港区启动区地下道路及基础设施项目北延段（055地块地下空间）首根基坑支护桩正式开钻，汇集交通、能源、商业于一体的“地下新城”“北拼图”正式进入施工阶段。“如今，启动区地下空间项目主要集中在023、027、031地块，正在进行地下室主体施工。为了推进项目建设，我们组织设计、施工等专家优化方案，用‘跳仓施工法’取代常规‘后浇带施工法’，将每层分成36至60小块，最大限度满足流水作业，确保项目部1000余名工人多工种压茬施工，023、027、031地块部分今年5月将实现主体封顶，年底完成建设。启动区核心点位建筑——‘世界之眼’计划4月与地下空间接续施工，2024年竣工。”青岛环海湾开发建设公司总工程师赵明杰介绍。
今年，青岛国际邮轮港区更新改造建设工作将进一步全面提速，除了地下空间项目外，山港航运金融中心将实现主体封顶；港区航运中心、港区实训基地等将开工建设；中港湾环境品质提升、餐饮集市及3．2公里滨海步道项目正式启动建设。招商也将同步进行，航运、贸易、金融、科创、文旅等高端要素将在此集聚，推动繁荣美丽幸福的现代化国际城区建设跑出加速度、开创新局面。
