青岛市雁山科技生态城TOD地块概念设计重磅启动全球征集

雁山科技生态城规划意向图。

早报1月7日讯 记者7日从市北区了解到，为高标准打造集“产业、科研、教育、生活、商业、休闲”于一体的科技生态新城，即日起，青岛市雁山科技生态城SF1203－38－1地块地上面向全球征集建筑概念设计方案，最高奖金达300万元。

市北区作为青岛市主城核心区，以城市更新和城市建设三年攻坚行动为契机，锚定2＋6特色产业体系建设，聚力构建“两带三区”发展布局，打造产业发展的新载体，积极开展老四方工业区开发建设，通过城市更新、产业迭代，重塑区域发展优势新空间。近年来积极推进郑州路两侧改造更新，以挖掘利用青岛科技大学四方校区产学研优势资源为核心，联动片区内橡胶谷、国家大学科技园等产业园区，叠加两河流域综合整治提升机遇，着力打造集科创、人居、教育、产业于一体的雁山科技生态城。

闫家山站TOD坐落在雁山科技生态城核心区，为青岛市轨道交通三线（地铁5、7、8号线）换乘枢纽站，同时为地铁沿线综合开发“21＋N”重点项目之一，为贯彻落实市委市政府对青岛市雁山科技生态城高标准、高质量建设的要求，计划近期启动雁山科技生态城闫家山站TOD综合体SF1203－38－1地块地上建筑概念方案设计国际征集。

SF1203－38－1地块项目定位为依托三线换乘交通优势及滨河景观优势，打造集星级酒店、商务办公、酒店式公寓为一体的城市多元开放空间，树立TOD示范区标杆。本次设计范围为SF1203－38－1地块，北至规划四支路，南至郑州路，西至规划一支路，东至周口路，占地面积约2．09公顷，用地性质为商业商务公共设施混合用地，容积率为5．0，地上建筑面积约10．45万平方米，具体功能要求正式公告中进行明确。设计单位需在城市设计基础上整体优化提升，充分考虑闫家山站TOD整体空间协调性。设计包括但不限于总体构思理念、功能布局、交通组织、建筑形态等。

此次竞赛资格预审有限数量制，经初步审查和详细审查，合格申请人3家以下，本次方案征集重新组织；合格申请人达到3家，合格申请人应全部参加投标；合格申请人在3家以上，可由资格预审委员会对合格申请人打分，按得分高低选取前3名（第3名得分相同时均应选取）合格申请人参加投标，并评审最多2家备选单位，若前3家单位有退出，则按照排名顺序递补。有意参与竞赛的单位，可登录中国招标投标公共服务平台查询详细信息。

（观海新闻／青岛早报记者刘文超）