昆仑府
- 宜居舒适
- 交通便利
- 商业配套
地 址:
[城阳区]靖城路与白云山中路交叉口开 盘:
2019年5月18日交 房:
2021年售 楼 处:
城阳区靖城路与白云山中路交叉口/正靖交叉北建筑类别:
高层,小高层,叠拼别墅开 发 商:
青岛鸿基盛隆置业有限公司预 售 证:
青房注字(城20)第34号信息纠错
开盘通知
400 101 8532转662
安全通话隐藏真实号码,致电售楼处了解更多
【2024-10-29】昆仑府项目即将清盘,目前少量珍稀房源在售。【商铺】靖城路临街现房铺面,可租可售;【公寓】家佳源商圈在售公寓,买一层送一层;【迷你墅】104-118平,送院送负一层。以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。
楼盘点评
房号477126988
2019年09月02日 00:01
城阳北新盘聚集地,第一次做开发,没有什么经验,定价是按着17年去库存不卖地,新房卖一套少一套惜售的心态在销售,画大饼+装修涨价;价格比备案价格贵几千,是周边最贵的,风险很大,现在一线开发商都在想方设法打折降价高周转。销售策略自我定位模糊,改善客户不会去这个位置,配套都在纸上,环境普普通通;刚需客户不需要所谓三五千的装修;投资客不会选定价最高的,更不会选初来乍到的新人,绝对不会选定价最高的新人。下行周期谨慎碰新开发商,小开发商,没有在行业里熬过一个周期,不懂高周转的重要性。 这个位置很可能是这一波血洗打折后的万元线。毛坯无车位1-1.2万,这个也基本符合现在的备案价格。这一波周期可能不是3年,可能是5年。资金能不能扛得住,自己的口袋知道。越早促销越有利,现在是客户买一个少一个,好好珍惜。
房号569265372
2020年01月31日 19:24
1.昆仑府是城阳中心区的盘,最抗风险,最保值,涨价最快的一定是中心区的房子
2.地铁,昆仑府五年之内就有15号线地铁站点,直达崂山,从融创得30分钟走过来
3.学区,最靠谱的学区房,昆仑府去国城小学走路十分钟,门口就是高端幼儿园其他项目都要开车接送;这老人大人孩子的必须考虑,学区房的增值也是大家公认的
4.昆仑府是中心区的高端王府豪宅,不是说好听的,园林成本,公共区域都是市场最高标准的;交付后二手房售价会差很多的,二手房里案例太多了,魅力之城和汇豪景苑可以参考,比博观一品的园林还要好
5、产品三面宽南向采光,所有卧室都朝南,这个是没有任何项目能比的
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房价走势
单位:元/㎡
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