[摘要] 近日，网络上流传的7条最佳出手买房信号吸引了不少网友的关注，购房者都急切想要了解，何时才是青岛楼市购房的最佳时机。
近日，网络上流传的“七条最佳出手买房信号”吸引了不少网友的关注，许多网友热烈讨论，七大信号如今青岛到底出现了几个，亟待购房的市民也急切想要了解，何时才是青岛楼市购房的最佳时机。为此青岛新闻网记者为您整理思路，看看青岛楼市如今的大势——
最佳出手买房信号一：
媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。
有关青岛房企不景气的新闻，2011年岁末频出。2011年11月，媒体报道斥资10亿元的华侨城已悄悄撤出了青岛市场，公司的团队随后也离开了。（点击查看详情>>）12月，上海实业控股有限公司发布公告，已11.83亿人民币的总代价转让了位于青岛开发区的唐岛湾项目，由周大福全盘接手。（点击查看详情>>）
还有媒体刊登了这样一则新闻，开发区某房地产公司任销售经理的张某，和朋友合伙开的酒店经营不善，还把自己多年的积蓄搭了进去。张某萌生了邪念，从车行租来一辆伊兰特轿车，然后低价处理掉。受害方报案后，警方经调查确定了张某的诈骗犯罪嫌疑。“楼市寒冬”房企中销售情况不乐观，销售经理“饿肚子”，转行去开酒店甚至去诈骗卖车。(点击查看详情>>)
2011年末，青岛新闻网房产频道进行了一项2011年青岛房地产业人员薪酬满意度问卷调查活动，在3天时间里有近300位青岛房地产从业人员参与调查。最终调查结果，有超半数的房企工作人员不满当前收入，还有不少人因所在房企销售情况差而没有年终奖金，甚至有些工作人员选择转入其他行业。
2011青岛强劲的“楼市寒流”，让不少赫赫有名的外来地产大鳄仓皇逃窜，销售经理“租车”卖钱，房企员工转入其他行业，可见其威力，当然也并未把房企老板逼去跳楼，“楼市寒流”虽凶猛但远不及富士康。
相关阅读：楼市遇冷房地产从业人员降薪酬 超半数房产从业者不满当前收入
最佳出手买房信号二：
中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。
2011年，政府非但未出台鼓励老百姓买房政策，反而采取了不少相反方向的措施。2011楼市政策“战斗机”载着“限购”“加息”两类炸弹的轮番轰炸了全国大中城市。
“限购令”导弹威力十足，射程从年初直抵年末，2012年也将继续执行，青岛楼市在其强有力的攻势下，也失去了往年的热度，沦为荒原。“加息”政策则是空投数次的燃烧弹，战火从年初蔓延至年末，且越烧越烈。一年内的三次加息政策，使得执行利率从基准利率的7折变为基准利率上浮10％，办理60万元的20年贷款，较之前的7折利率，每个月要多交1000元的利息。楼房降价，银行加息，购房者之前交给开发商的钱转手交给银行。有购房者说，钱没少花，只是不知道该给谁了，可谓是流水的“债主”铁打的“上供人”。
