[摘要] 2月6日至10日，国务院总理温家宝在中南海主持召开五次座谈会，在会议上，温家宝提出了当前房地产调控目标有两个：一是促使房价合理回归不动摇，二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展。
近日，青岛新闻网房产记者走上街头，就此次的调控目标对几位市民进行了相关采访，多数市民认为今年岛城楼市调控将维持去年政策，房价可能会有小幅下降。
市民宋先生：房价应该再低一点
宋先生是岛城有房一族，平时比较关注相关的房产政策及楼市走向，通过有关媒体，宋先生已经了解到温总理提出的房产调控目标，对此他有自己的解读：“跟以往一样，青岛会跟中央的政策保持一致，受中央的调控压力维持现状比较有可能，应该不会再出现进一步的放松，或者是出台更加严厉的政策。”
宋先生说，去年房地产整体走势不好，房价也出现了一些松动，城阳和李沧部分楼盘已经出现了降价，但是这些降价不见得多么实在，目前来看，房价还是偏高，“应该再降一点。”
市民卢女士：岛城限购令还是会持续
卢女士是岛城白领阶层的一员，今年打算购买一套新房作为婚房。“因为要买房，所以从去年起我就特别关注房产走势，可以说去年限购令对楼市的影响是显而易见的，成交量的低迷也进一步让房价开始了向下的波动。”
昨日，卢女士也了解到温总理提出的房地产两个调控目标，她认为：“岛城还将延续去年的调控政策，限购令还是会继续实施，这对于投资和投机购房者来说会造成持续的压力，岛城市场上也会出现更多优质的房源”。
卢女士认为，如果限购令持续，虽然岛城的楼市依然难以摆脱成交颓势，但是由于“刚需”阶层比较庞大，目前岛城的可选择楼盘较多，各种价位、户型、地段都出现了好房源，购房者们纷纷出手也不是没有可能，在这种情况下岛城房价难有大的波动，可能会出现小幅下降。卢女士希望今年在恰当的时机，为自己和爱人选择一套合适的婚房。
市民孙女士：房价应当合理回归
市民孙女士也对此次的“新调控”目标阐述了自己的看法，她说调控政策应当会循序渐进，而房价的走势也应当逐步趋于合理化。“现在经济水平不断上升，百姓的收入水平也是逐渐提高，不同人的对于房价的接受程度也并不一样，目前市内的房价多在一万以上，房价可能会保持现在的水平，我自己的理想房价是一万元左右。” （记者 王崧 陈通）
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温家宝：调控不能松 促使房价合理回归不动摇
今年是本届政府任期的最后一年，各项工作一定要善始敬终，能做的事情绝不拖延，能解决的问题绝不推脱。
据新华社电 6日至10日，国务院总理温家宝主持召开五次座谈会，听取社会各界人士对《政府工作报告（征求意见稿）》的意见和建议。温家宝说，政府工作必须反映人民群众的切身利益和要求，报告征求意见的过程，必须成为发扬民主、倾听群众意见的过程。写好报告还不是目的，按照人民期盼和要求的方向去做，让人民满意，才是根本目的。
在基层群众座谈会上，温家宝说，教师素质决定着学校的质量，现在培训机会少，分布不平衡，结构性缺编。一些毕业生因为缺乏锻炼，一开始不能胜任工作。国家要增加投入，要向农村地区、贫困地区、少数民族地区倾斜。校车安全问题，现在正准备两个文件，一是校车安全条例，二是实施细则，从管理、运营、责任、经费来确保校车的安全。说到活动场所，很多学校把房子几乎盖满了，原有的操场越来越小，包括我自己上的中学，我回去看六个篮球场都不见了，全部建成了房子。
来自能源、汽车、金融、食品、建材、机械、房地产、信息技术等行业的企业界人士，带来了当前企业经营和行业发展的第一手情况。上海绿地集团张玉良说，房地产调控非常及时、必要。他建议今年要稳定政策，细化目标，明确预期，同时进一步完善保障性住房和商品房的相关政策。温家宝说，房地产调控目标有两个：一是促使房价合理回归不动摇，二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展。作为13亿人口的大国，又处在工业化、城镇化进程中，房地产的需求从长期讲是刚性的。当然，将来住房的形式也是多种多样的，不一定人人都拥有自己的房，但人人都要有住处。可以买房，也可以租房，但租房的价格也要合理。保障性住房和商品房建设两者不可偏废。从长期看，保障房应该以公租为主，主要解决低收入群体的需求。房地产发展要充分发挥市场机制的基础性作用，只有这样才能合理配置资源，提高效益，但是，为了促进公平和稳定，政府调控也不能松。
温家宝说，大家提出的宝贵意见和建议，对修改好《报告》稿和改进政府工作都有很大帮助，国务院将认真研究、吸收。今年是“十二五”时期承上启下的重要一年，是本届政府任期的最后一年，各项工作一定要善始敬终，能做的事情绝不拖延，能解决的问题绝不推脱。这就需要我们静下心来，深入了解情况，脚踏实地做好工作。这对国务院及有关部门都是一个考验。
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