[摘要] 日前，泰山路、吉林路危房改造项目进行环境影响评价第一次公示。根据最新规划，这片建于上世纪五十年代的砖瓦住宅将变身为7栋高层办公楼和商住楼，预计2015年2月投入使用。
泰山路、吉林路危房改造项目大致位置图
新闻网讯 日前，泰山路、吉林路危房改造项目进行环境影响评价第一次公示。根据最新规划，这片建于上世纪50年代的砖瓦住宅将变身为7栋高层办公楼和商住楼，预计2015年2月投入使用。
投资7亿 危房摇身变高层
泰山路、吉林路危房改造项目位于市北区辽宁路、吉林路、临淄路围合区域，总占地面积4.5万平米，总建筑面积为24万平，其中地上建筑面积19.8万平，共建7栋15层-35层不等的高层办公楼和商住楼。与原有规划稍有不同的是，最新规划中显示该地块被泰山路分割成南北两区，其中北区为4栋塔楼：1#楼为办公楼，2#、3#、4#楼为住宅楼，裙房为3层、局部2层。南区为3栋高层住宅楼：5#、6#、7#楼，裙房为3层，底层1F-3F裙房均为商业网点用房。
地下建筑面积4万平，南区和北区地下均建有三层，其中负一层沿街设置商业，其余部分设置地下停车库及设备用房，负二至三层均设置地下室停车库及设备用房，可有效缓解该区域的停车压力。项目总投资约7亿元，计划于2012年2月开工建设，预计2015年2月投入使用。
另根据2011年8月份该项目曾公示的规划，该片区危房改造后将可容纳住户1765户，居住人数5648人。在基本满足居民的就地安置需求的同时，片区公共服务设施也设计齐全，项目自身配套有社区购物、酒店式公寓、活动中心、卫生服务站、居委会、物业办公室、治安联防站、幼儿园等，基本形成社区“一刻钟服务圈”。
地处辽宁路商圈 交通便利配套齐全
据了解，泰山路、吉林路危房多为五六十年代兴建的1～3层砖瓦住宅，配套设施缺乏，年久失修，破损严重，是市北区居民要求改造的呼声最高的区域之一，2010年4月吉林路泰山路旧城改造项目拆迁工作已经启动，当时共涉及拆迁居民1500户，旧房拆迁面积达到5万平米。
泰山路、吉林路危房改造项目位于电子产业发达的辽宁路商圈，西南邻近中山路商圈，东侧不远处则为台东商圈，商业氛围纯熟。预计于2016年通车的青岛地铁M2号线犹如一条商业纽带，把辽宁路商圈、台东商圈、香港中路商圈、崂山商圈及李村商圈串联于一线。配套方面，青岛大学医学院、青岛吉林路小学、贮水山儿童公园等生活配套环伺项目左右，可极大满足周边居民多样需求。（记者 王婷婷）
