[摘要] 近日，青岛市商务局发布了“2012年青岛市商务发展行动计划”，国际贸易中心试点城市和北方“商都”被提为我市2012年的重点目标之一，与此同时市商务局还公布了一份《青岛市建设“千万平”总部商务区和特色商务区实施意见（讨论稿）》，到2015年，全市新建1000万平方米的总部商务区和1000万平方米的特色商务区，创建“1+10”为支撑的总部经济和特色商务发展新格局。据了解，目前，1000万平方米的总部商务区选址范围初步锁定崂山、市南、市北、城阳的4块区域，最终的选址规划将在2012年二季度末完成。
候选阵容四：城阳区
打造华东最大独栋企业总部群
近几年，在“拥湾发展，环湾保护”战略的实施下，城阳区的发展已经有了长足的进步，作为战略实施下的桥头堡，其发展潜力是不容置疑的，其中空港区的崛起更加让人刮目相看。此次商务局发布的城阳区选址，具体位置在流亭机场周边，以在建的总部基地国际港和首创空港国际总部中心为核心，打造华东地区最大的独栋企业总部群，建设集国内外大企业总部中心、高端配套商业、空港物流交易、数据处理、金融服务等产业的总部商务区。
同以上三个候选区域相比，城阳候选区域也有其独具一格之处。
首创空港国际总部中心
总部基地以北是青岛最大的保障房居住群
作为竞争千万平商务区的重要砝码，“总部”建设是城阳候选区的重要砝码。2011年，城阳与总部基地（中国）控股集团签署了总部基地项目开发建设合作协议，此项目建筑面积约260万平方米，预计累积总投资额将达110亿元人民币，规划建设辐射华东地区最大的独体独栋总部楼群，预计可容纳2000家企业总部集群入驻；首创空港国际总部中心作为候选区的另一大“总部”，将规划建设23栋企业独栋办公楼、7栋孵化器办公楼、3栋商业展示中心、1栋公寓式酒店、1栋独立商业及底层商业裙房组成的多业态复合式综合体，共计35座单体建筑 ，总投资约20亿元。双“总部”规划是城阳候选区极具标志性的特征。
在流亭机场周边，白沙河一带，这个区域已经成为高端住宅的汇聚地，卓越蔚蓝群岛、龙湖滟澜海岸、青特花溪地及世茂公园美地等高端社区相继开发建设，逐渐取代了原本的村落，整个区域变得更富有现代气息，在岛城楼市持续低迷之际，城阳“商务区”辐射带的住宅楼盘纷纷报出了较低价格，不但保证了成交量的正常，也为以后商务区的人气进行了良好的积累。在保障房方面，城阳也展示了大手笔，去年城阳区公布了流亭街道的三幅地块建设保障房，在总部基地以北共建设10050套，是去年以来全国用地规模最大的保障性住房项目，其中限价房初定每平米5050元，较低的价格同样在吸引人气方面起到巨大作用。
青岛空港产业集中发展区是城阳候选区的独特优势
此外，该候选区域在空港物流方面具有得天独厚的优势。在城阳候选区域内，空港物流园区作为全是7大物流园区之一，对空港周边的仓储、运输、配送等物流资源进行整合，形成了为空港、航空公司配套服务的食品配送、飞机维修、后勤保障、商务旅游、娱乐休闲综合服务区。空港物流方面的优势，为城阳候选区增色不少。
随着蓝色经济请发展规划的实施，城阳候选区的交通配套也在不断的优化当中。胶州湾海湾大桥为城阳和西海岸拉近了距离，而第二条环湾大道双积公路的高红段也将在今年上半年完工。随着市区地铁交通体系的不断完善，城阳区也因此收获利好，据了解，地铁M1线将经过城阳候选区辐射区域，在机场设点，投入使用后，将提供前所未有的便利。
记者手记：
“千万平”总部商务区的规划建设，是青岛迈向国际化大都市的又一大工程，因而此规划选址十分谨慎。此次选址放眼整个青岛四大潜力地区，概括归纳而言，崂山区潜力巨大、业态丰富、环境优越，市南区具有得天独厚的条件、成熟项目较多，市北区目前人气较高、商务氛围浓厚、交通便利，城阳区“总部”特色显著、空港物流优势明显。
这四个区域，有的在十年前还是“穷乡僻壤”，但经过了多年的发展，现在已经呈现出繁茂的景象。虽然最终获选“千万平”总部商务区的区域将获得巨大的投资来推动发展，但我们也有理由相信，其他区域也会积极规划建设，像上一个十年一样发生巨大的变化，为以后的成长赢取更多的机会。(记者 王崧）
