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最新:银盛泰·星河城借环评问世 胶南核心区建"公园城"社区

来源:青岛新闻网房产 -- 2012-04-26 06:00:40 字号:TT

青岛新闻网,银盛泰,星河城
银盛泰星河城大概位置

    新闻网讯 4月25日,青岛市环保局发布了“银盛泰·星河城”建设项目环境影响评价第一次公示,公示显示项目位于胶南市北京路附近,紧邻隐珠大卢河大型滨河生态公园两侧分布,将建设成为包括多层、高层住宅及别墅、公寓等多种建筑类型的大型“公园城”社区。

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银盛泰·星河城效果图

    根据最新公示显示,银盛泰·星河城项目位于胶南市泰山路以北,灵海路以南,北京路以西,金晖路以东地块内,用地目前被隐珠河(大卢河)分为东(3#)西(1#)两个地块,地势平坦。项目总占地面积73650.71㎡,总建筑面积136580.89㎡,其中地上占地面积118074.54㎡,地下占地面积18506.35㎡。项目拟建成集多层住宅、高层住宅、公用建筑、商业网点为一体的现代化社区。住宅设计总户数1075户,总停车位1098个,容积率1.6,总建筑密度18.94%,绿地率35.46%。

    据了解,该地块曾于2012年3月13日登出拍卖公示(点击查看详细),3月14日即被银盛泰集团拍下。银盛泰集团曾在胶南打造过的书香蔓城项目,以良好的口碑在胶南赢得了当地居民的认可,此次银盛泰集团打造的星河城是胶南的第一座公园城。

    从银盛泰集团官方发布的效果图来看,银盛泰·星河城项目整体呈规整长方形,各种住宅项目有序排列,笔直的大卢河呈对角线方式穿过社区,而大卢河两岸将投资5000多万元建设以自然水体和自然人文为特色,集休闲、娱乐、购物、文化、运动等多功能于一体的生态景观公园。

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大卢河音乐喷泉夜景实拍

    根据胶南市政规划,大卢河滨河公园是胶南打造造宜居城乡环境的民心工程,为体现大卢河的自然水体优势,曾放弃在滨河地段大举开发商业地产等项目的机会,专门规划这座大型的亲水生态景观公园。目前,总占地261亩的隐珠大卢河大型滨河生态公园已经开始动工,建成后将结束胶南新城区没有综合性城市公园的历史,而星河城居民更是近水楼台先得月,就像住在美丽的公园里,闲暇时眺望幽静河景,亦可沿河垂钓、散步,享受园林般静谧生活。

    除了正在规划兴建的滨河公园以外,银盛泰星河城周边现有居住与生活氛围也十分浓厚,周边配套包括银行、邮局以及幼儿园、隐珠实验小学,隐珠中心中学、高职学校等,据了解今年胶南将开通5条新公交线路对接4条隧道公交,其中305路经过星河城所在的北京路,随着西海岸规划的不断完善,项目周边的配套将更趋于完备。

    而按照2012年1月份新出台的青岛新海岸经济新区规划,青岛西海岸计划打破现有行政区划,分为一个新区核心区、六大经济功能区,将西海岸打造成一个新青岛。其中胶南市被定位为新区核心区,是西海岸规划建设的最大收益区域。按照胶南市出台《胶南市近期建设规划》,星河城所在位置正处在“一带、两轴、六区、多核”的组团式布局结构的中心区,其所在区域将直接受益于隐珠大卢河大型滨河生态公园的建设,更可谓寸土寸金。

    根据记者实际调查了解,银盛泰·星河城周边已经有不少新建住宅,其中大卢河以西的星火阳光四季、光大银都,大卢河以东的隐珠文香苑等项目,售价均在6000元/㎡上下,银盛泰星河城建成后将成为这一区域规模最大,自然环境、地理位置最佳,物业种类最齐全的大型居住社区。(记者 王崧)

    相关阅读:星河城售楼处样板间4.30开 胶南首个公园城升值空间大

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